Решение № 2-3312/2017 2-3312/2017~М-3026/2017 М-3026/2017 от 7 сентября 2017 г. по делу № 2-3312/2017

Дело №2-3312/2017

Мотивированное
решение изготовлено 8.09.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 сентября 2017 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н..,

при секретаре Поповой В.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на земельные участки, мотивируя следующим.

Он является членом ДНТ «Березовая роща плюс» и землепользователем участка№ в данном товариществе площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок до настоящего времени не приватизирован.

ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации городского округа город Рыбинск в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, вынесении решения на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ДНТ «Березовая роща плюс» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП «Росреестра» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Бремя доказывания обстоятельств, на которых основаны исковые требования и возражения, лежат на истце и ответчике по делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Представленные истцом и исследованные в судебном заседании доказательства позволяют суду сделать вывод о доказанности юридически значимых обстоятельств по данному делу.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенным в действие с 01.03.2015, установлено, что до 31.12.2020 члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено, что ДНТ «Березовая роща плюс» зарегистрировано Межрайонной ИФНС № 3 по Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, вступившим в законную силу решением Рыбинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен юридический факт правопреемства между садоводческим товариществом «Березовая роща» и дачным некоммерческим товариществом «Березовая роща плюс»; дачное некоммерческое товарищество «Березовая роща плюс» признано правопреемником СТ «Березовая роща», образованного в ДД.ММ.ГГГГ профсоюзным комитетом <данные изъяты> (<адрес>).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, установлено, что данное некоммерческое объединение «Березовая роща плюс» было создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до вступления в силу Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Постановлением Администрации городского округа город Рыбинск от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы земельного участка ДНТ «Березовая роща плюс», земельный участок поставлен на кадастровый учет площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство.

На момент рассмотрения настоящего спора земельный участок членам садоводства в коллективно-долевую собственность не предоставлен. Доказательств иного не представлено.

Из материалов дела следует, что истец является членом ДНТ «Березовая роща плюс», что подтверждается справкой товарищества. В его пользовании находится земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м.

По результатам кадастровых работ в связи с образованием спорного земельного участка из земель ДНТ «Березовая роща плюс», кадастровым инженером МУП «Землеустроитель» ФИО1 составлен межевой план, схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Приказом Департамента имущественных и земельных отношений Администрации ГО г. Рыбинск утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Земельный участок поставлен на кадастровый учёт с кадастровым номером №.

Поскольку испрашиваемый земельный участок входят в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества, данное некоммерческое товарищество было создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ, истец является членом данного некоммерческого объединения и пользуются этим участком на законных основаниях, оснований для отказа в приватизации земельного участка не имеется.

Факт отсутствия у ДНТ «Березовая роща плюс» правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющего территорию садоводства, не должен препятствовать получению в собственность членами СНТ используемых ими земельных участков.

Доказательств, подтверждающих факты отнесения спорного земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на приватизацию, не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садоводство.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья