Решение № 2-159/2017 2-159/2017~М-70/2017 М-70/2017 от 9 мая 2017 г. по делу № 2-159/2017

Дело № 2-159/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Даниловка 10 мая 2017 года

Даниловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Тарасовой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ротенко Е.В.,

с участием истца ФИО1, представителей третьего лица – администрации Березовского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области - ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № по Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № по Волгоградской области мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти которой открылось наследство в виде земельной доли сельскохозяйственного назначения и жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Наследодателем при жизни оставлено завещание, удостоверенное нотариусом Даниловского района Волгоградской области ФИО4, согласно которого все свое имущество ФИО3 завещала своему сыну ФИО1 В установленный законом срок истец обратился к нотариусу Даниловского района Волгоградской области ФИО4 для оформления своих наследственных прав на имущество. Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельную долю сельскохозяйственного назначения, а в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на объект. По данным похозяйственной книги администрации Березовского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области спорный жилой дом с 1982 года числится за ФИО3 Земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, на котором находится в ведении администрации Березовского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области. Просит признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Определением Даниловского районного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица по делу привлечена администрация Березовского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представители третьего лица – администрации Березовского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области ФИО5, ФИО6 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что после оформления права собственности на жилой дом, истец вправе выкупить земельный участок, на котором расположен жилой дом.

Представитель ответчика – Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № по Волгоградской области в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Котовскому и Даниловскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, до судебного заседания обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя, при принятии решения полагается на усмотрение суда. По существу заявленных исковых требований указал, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРН) отсутствуют записи о государственной регистрации права на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Также в ЕГРН отсутствуют записи о государственной регистрации права наследодателя ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ч. 1 ст. 1124 ГК РФ, завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом.

Согласно ч. 2 ст. 1118 ГК РФ, завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются ФИО7 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.

Жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с 1982 года числится за ФИО3, на основании похозяйственных книг Березовского сельского совета №, лицевой счет №, за 1980-1982 гг.; №, лицевой счет №, за 1983-1985 гг.; №, лицевой счет №, за 1986-1990 гг.; №, лицевой счет №, за 1991-1996 гг.; №, лицевой счет №, за 1980-1982 гг.; №, лицевой счет №, за 1997-2001 гг.; №, лицевой счет №, за 2002-2007 гг.; №, лицевой счет №, за 2008-2012 гг.; №, лицевой счет №, за 2013-2017 гг.

Согласно Закона РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом N 10 от 05.01.1979 г. Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

В соответствии с постановлением главы администрации Березовского сельсовета Даниловского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О нумерации домовладений в <адрес> Волгоградской области», домовладению, числящемуся за ФИО3, присвоен номер – №.

Из копии кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию в 1967 году, кадастровая стоимость объекта составляет <данные изъяты>. (л.д.13).

Земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, находится на территории Березовского сельского поселения, государственная собственность на который не разграничена, в собственность и аренду не передавался, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной главой Березовского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области (л.д.12).

Как следует из пояснений представителей третьего лица – администрации Березовского сельского поселения Даниловского муниципального района Волгоградской области ФИО5, ФИО6, данных в ходе судебного заседания, земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, наследодателю ФИО3 не выделялся, поскольку она ошибочно не была внесена в списки к Решению малого Совета «О закреплении земельных участков за гражданами Березовского с/с», однако на протяжении всей жизни ФИО3 пользовалась указанным земельным участок, на данном земельном участке расположен жилой дом, числящийся за ФИО3 с 1980 г. В связи с чем, в похозяйственных книгах имеются разночтения, так в похозяйственных книгах ошибочно указано, что земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежит ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время государственная собственность на земельный участок не разграничена.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, не принадлежит наследодателю ФИО3 на праве собственности, однако ФИО3 фактически пользовалась как земельным участком, так и возведенным на нем жилым домом, числящимся за наследодателем с 1980 года.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.7).

После смерти ФИО3 открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома.

Согласно сообщению и.о. нотариуса Даниловского района Волгоградской области ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, в делах нотариуса к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имеется наследственное дело №. От имени умершей ФИО9 имеется завещание. С заявлением о принятии наследства обратился ФИО1

В завещании, составленном ДД.ММ.ГГГГ в письменной форме и удостоверенном нотариусом Даниловского района Волгоградской области ФИО4, указано, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, все имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, завещала сыну ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В данном случае имеет место наследование по завещанию.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации права на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № по Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в Волгоградский областной суд через Даниловский районный суд Волгоградской области.

Председательствующий И.А. Тарасова