Решение № 2-253/2023 2-253/2023~М-216/2023 М-216/2023 от 26 июня 2023 г. по делу № 2-253/2023

Дело № 2-253/2023


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Николаевск 26 июня 2023 г.

Волгоградской области

Николаевский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Байдаковой Л.А.,

при секретаре Диденко Н.А.,

с участием представителей администрации Левчуновского сельского поселения Николаевского муниципального района Волгоградской области - главы Левчуновского сельского поселения Николаевского муниципального района Волгоградской области ФИО1, действующего на основании Устава, и ФИО5, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Левчуновского сельского поселения Николаевского муниципального района Волгоградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

у с т а н о в и л:

администрация Левчуновского сельского поселения Николаевского муниципального района <адрес> обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, в обоснование которого указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений администрации Левчуновского сельского поселения Николаевского муниципального района <адрес> Николаевским отделом Управления Росреестра по <адрес> были приняты на учёт как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, а именно: незавершённое строительство (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № №; незавершённое строительство (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № №; незавершённое строительство (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № №; незавершённое строительство (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № №; незавершённое строительство (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № №; незавершённое строительство (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № №; незавершенное строительство (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № №; незавершённое строительство (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № №. Обозначенные бесхозяйные объекты недвижимости расположены на территории Левчуновского сельского поселения Николаевского муниципального района <адрес>. Фактически этими бесхозяйными объектами недвижимого имущества никто не владеет. Иные собственники неизвестны. С момента принятия на учёт Николаевским отделом Управления Росреестра по <адрес> вышеупомянутых бесхозяйных объектов недвижимости прошло больше 9 лет. В течение этого времени никто своих прав на них не заявил. Спор о праве отсутствует. На основании изложенного, просит суд признать право муниципальной собственности Левчуновского сельского поселения Николаевского муниципального района <адрес> на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимости.

Представители администрации Левчуновского сельского поселения Николаевского муниципального района <адрес> - глава Левчуновского сельского поселения Николаевского муниципального района <адрес> ФИО2 и ФИО3 заявленные требования поддержали в полном объёме и просили их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица - администрации Николаевского муниципального района <адрес> в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом, представил заявление, в котором указал, что исковые требования признаёт в полном объёме.

Суд, выслушав представителей администрации Левчуновского сельского поселения Николаевского муниципального района <адрес> ФИО2 и ФИО3, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пп. 1, 2 ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (п. 2 ст. 125 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании ч. 1 ст. 37 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 37 вышеуказанного Федерального закона № 131-ФЗ органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Судом установлено, что согласно сообщению директора Государственного казённого учреждения <адрес> «Управление имуществом» ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Реестре объектов собственности <адрес> отсутствуют сведения об объектах с указанными в заявлении характеристиками: незавершённый строительный объект, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; незавершённый строительный объект, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; незавершённый строительный объект, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; незавершённый строительный объект, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; незавершённый строительный объект, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; незавершённый строительный объект, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; незавершённый строительный объект, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; незавершённый строительный объект, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (копия сообщения на л.д. 23).

Согласно выпискам из ЕГРН и данным технических паспортов: незавершённый строительный объект, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, представляет собой объект незавершённого строительства индивидуальный жилой дом (л.д. 6-7, 24-34); незавершённый строительный объект, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, представляет собой объект незавершённого строительства индивидуальный жилой дом (л.д. 8-9, 35-45); незавершённый строительный объект, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, представляет собой объект незавершённого строительства индивидуальный жилой дом (л.д. 10-11, 46-56); незавершённый строительный объект, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, представляет собой объект незавершённого строительства индивидуальный жилой дом (л.д. 12-13, 57-67); незавершённый строительный объект, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, представляет собой объект незавершённого строительства индивидуальный жилой дом (л.д. 14-15, 68-78); незавершённый строительный объект, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, представляет собой объект незавершённого строительства индивидуальный жилой дом (л.д. 16-17, 79-89); незавершённый строительный объект, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, представляет собой объект незавершённого строительства индивидуальный жилой дом (л.д. 18-19, 90-100); незавершённый строительный объект, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, представляет собой объект незавершённого строительства индивидуальный жилой дом (л.д. 20-21, 101-111).

Выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-21) подтверждается, что по состоянию на указанные даты не зарегистрированы права собственности на вышеуказанные объекты незавершённого строительства - индивидуальные жилые дома.

Суд, оценив в совокупности исследованные доказательства, приходит к выводу о том, что подлежат удовлетворению требования администрации Левчуновского сельского поселения Николаевского муниципального района <адрес> - органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права муниципальной собственности данного сельского поселения на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, а именно: незавершённое строительство (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; незавершённое строительство (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; незавершённое строительство (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; незавершённое строительство (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; незавершённое строительство (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; незавершённое строительство (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; незавершённое строительство (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; незавершённое строительство (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Суд признаёт, что указанные объекты недвижимого имущества не имеют собственников, они приняты на учёт в установленном порядке, и с учётом предписаний ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности Левчуновского сельского поселения Николаевского муниципального района <адрес> на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

При этом судом учтено, что со дня постановки указанных бесхозяйных объектов недвижимого имущества на учёт истекло более года.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

заявленные требования Левчуновского сельского поселения Николаевского муниципального района <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Левчуновского сельского поселения Николаевского муниципального района <адрес> на:

- незавершённое строительство (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- незавершённое строительство (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- незавершённое строительство (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- незавершённое строительство (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- незавершённое строительство (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- незавершённое строительство (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- незавершённое строительство (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №;

- незавершённое строительство (индивидуальный жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято судом ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Л.А. Байдакова