Решение № 2-765/2017 2-765/2017~М-819/2017 М-819/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-765/2017

Дело <номер>


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

г. Благовещенск 15 ноября 2017 года

Благовещенский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Слепичева К.А.,

при секретаре Кабаковой Т.В.,

с участием истца ФИО7, представителя истца по заявлению – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации Благовещенского района Амурской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании за ней и несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону права собственности по 1/2 доли за каждым на гараж общей площадью 25,4 кв.м., 2001 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, СХПК Тепличный, на земельном участке с кадастровым номером <номер>

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж – ФИО3, после смерти которого открылось наследство, в том числе на гараж общей площадью 25,4 кв.м., бокс <номер> количество этажей 1, расположенный по адресу: <адрес>, СХПК Тепличный, кадастровый <номер>, расположенный на земельном участке за <номер> (наследственное дело <номер>). Когда она обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство на гараж, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж, так как право собственности на гараж за умершим не было зарегистрировано. Других наследников после смерти мужа нет. После смерти мужа истец продолжает использовать гараж в личных целях, ДД.ММ.ГГГГ в связи вступлением в брак она поменяла фамилию Симаненко на ФИО7. Наследодателем при жизни было получено разрешение <номер> от ДД.ММ.ГГГГ на строительство гаража по адресу: с-з «Тепличный», бокс <номер> размерами 4x7 кв.м. в кирпичном исполнении. В 2001 г. гараж был построен, что подтверждается техническим паспортом на гараж от ДД.ММ.ГГГГ Согласно постановлению главы <адрес><номер> от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателю при жизни была утверждена схема расположения земельного участка для строительства гаража в квартале 28:10:100711 с-з «Тепличный» общей площадью 27 кв.м.

На основании изложенного, просит суд включить указанное имущество в наследственную массу и признать за ней и несовершеннолетним ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону право собственности по 1/2 доли за каждым на гараж общей площадью 25,4 кв.м., 2001 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, СХПК Тепличный, на земельном участке с кадастровым номером 28:10:100711:177.

Истец ФИО7 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям иска, на их удовлетворении настаивала.

Представитель истца по заявлению ФИО8 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям иска, на их удовлетворении настаивала. Дополнительно суду пояснила, что факт владения и пользования гаражом наследодателем и впоследствии истцом по его прямому назначению подтверждается приобщенными ей в материалы дела фотоснимками, а также свидетелем, явку которого они обеспечили. Соответствие строения требованиям законодательства подтверждается заключением архитектора.

Ответчик администрация <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, письменных возражений на заявленные требования не представили.

Третьи лица: филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области, нотариус ФИО9, администрация Чигиринского сельсовета Благовещенского района Амурской области в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, при этом филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Амурской области и администрация Чигиринского сельсовета Благовещенского района Амурской области представили письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в котором орган местного самоуправления дополнительно указал об отсутствии возражений против заявленных требований.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных отношений граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Как установлено судом, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС по <адрес> и <адрес> управления ЗАГС <адрес> составлена актовая запись о смерти от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, что подтверждено копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ОТ <номер>.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ОТ <номер>, ФИО3 и ФИО13 заключили брак, о чем отделом ЗАГС по <адрес> и <адрес> управления ЗАГС <адрес> составлена актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО16».

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ОТ <номер>, выданному отделом ЗАГС по <адрес> и <адрес> управления ЗАГС <адрес>, ФИО4 и ФИО5 заключили брак, о чем составлена актовая запись <номер>, после заключения брака супругам присвоены фамилии ФИО7 и ФИО7.

Согласно свидетельству о рождении серии I-ОТ <номер> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС по <адрес> и <адрес> управления ЗАГС <адрес> составлена актовая запись от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, в графе «мать» указано ФИО5, в графе «отец» ФИО3

Из разрешения отдела главного архитектора Благовещенского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ <номер> следует, что ФИО3 разрешено строительство хозяйственным способом стационарного гаража, согласно проекта посадки, размерами 4,0х7,0 м., в кирпичном исполнении.

Согласно постановлению главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, ФИО3 утверждена схема расположения земельного участка в СХПК «Тепличный», категории земель: земли населенных пунктов, предполагаемое использование: для гаража.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, земельный участок с кадастровым номером <номер>, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для гаража, расположен по адресу: <адрес>, СХПК «Тепличный».

Из кадастрового и технического паспортов от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж с инвентарным номером 3-2-184, общей площадью 25,4 кв.м., 2001 года постройки, расположен по адресу: <адрес>, СХПК «Тепличный», на земельном участке с кадастровым номером <номер>.

Согласно заключению архитектора ФИО14, здание гаража одноэтажное, без подвала. Гаражный бокс встроен в общий ряд сблокированных между собой гаражных боксов. <адрес> гаража - 25,4 м2; площадь застройки гаража - 27,4 м2. Конструкции гаража: фундаменты - бетонный ленточный сеч.400х400мм; стены - кирпичные толщ. 250-380мм.; перекрытие - деревянный накат по балкам; полы-дощатые; ворота - металлические ворота; кровля - шиферный лист; обеспечено электроснабжение. Конструкции гаража находятся в хорошем техническом состоянии. Строительство гаража боксового типа литер «А» бокс <номер> кадастровый номер строения <номер>, инвентарный <номер>, реестровый <номер>, технические решения соответствуют требованиям экологических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, не затрагивают имущественные интересы третьих лиц.

Согласно выпискам ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №<номер>, <номер>, сведения о правах в отношении ФИО3, ФИО2, в ЕГРН отсутствуют, ФИО7 является собственником жилого здания с кадастровым номером <номер>, площадью 18,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, квартал 439, и земельного участка с кадастровым номером <номер> категории земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, сведения о земельном участке с кадастровым номером <номер> в ЕГРН аннулированы.

Из материалов наследственного дела <номер> следует, что в соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированными в реестре за №<номер>П, 2398П, наследниками имущества (денежного вклада, хранящегося в ПАО Сбербанк России, автомобиля марки ВАЗ 21074, 2004 года выпуска, госномер Н591НК28, земельного участка с кадастровым номером 28:10:120318:95) ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его супруга – ФИО5, и сын ФИО2 В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, Чигиринский сельсовет, СХПК «Тепличный», ФИО7 отказано в связи с тем, что на указанный гараж отсутствуют документы, подтверждающие право собственности.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО15 суду показал, что являлся с наследодателем соседом по гаражному боксу, его гараж находится через один справа. Из правоустанавливающих документов у него такое же разрешение на строительство на имя его умершего отца, право собственности тоже не оформлено. Своим гаражом он пользуется постоянно на протяжении последних 8 лет, с момента покупки квартиры в микрорайоне <адрес>. До этого пользовался не постоянно, но участвовал при его строительстве, лично возил кирпич на автомобиле «КАМАЗ». Подтверждает, что ФИО3 строил гараж лично, хозяйственным способом, отличительно особенностью его гаража является то, что в нем установлен мощный насос, которым он откачивал воду из общего котлована, в котором располагаются все гаражные погреба, в связи с чем, он постоянно там находился, и его все знают. Спора относительно прав на данный гараж с третьими лицами нет, после смерти ФИО3 пользование гаражом продолжила его супруга.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, а именно, что ФИО3 при жизни на основании разрешения отдела главного архитектора Благовещенского исполкома от ДД.ММ.ГГГГ <номер> за счет собственных сил и средств построил гараж, право собственности на который при жизни не оформил, после его смерти ФИО7 и ФИО2 являются его единственным наследником и фактически вступили во владение указанным гаражом, владеют и пользуются им как своим собственным, использует его по назначению, исходя из положений ст. 35 Конституции РФ, суд считает требования ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7 к администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – гараж, характеристики которого закреплены в техническом паспорте, составленном муниципальным унитарным предприятием «Белогорсктехинвентаризация» <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ серия р28 <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, СХПК «Тепличный», бокс <номер>, на земельном участке в кадастровом квартале <номер>, схема расположения которого была утверждена постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер>.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, Россия, право собственности в порядке наследования по закону по одной второй доле за каждым на оставшееся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество – гараж, характеристики которого закреплены в техническом паспорте, составленном муниципальным унитарным предприятием «Белогорсктехинвентаризация» <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ серия р28 <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, СХПК «Тепличный», бокс <номер>, на земельном участке в кадастровом квартале 28:10:100711, схема расположения которого была утверждена постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.