Решение № 2-510/2019 2-510/2019~М-428/2019 М-428/2019 от 7 августа 2019 г. по делу № 2-510/2019

Дело .....

42RS0.....-52


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи: Шлыковой О.А.,

при секретаре: Родионовой К.К.,

рассмотрев в судебном заседании в г. Новокузнецке

08 августа 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 ..... к ФИО4, в лице законного представителя ФИО5 ..... о признании сделки недействительной, прекращении права собственности, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском в суд к ФИО4, в лице законного представителя ФИО5 о признании сделки недействительной, прекращении права собственности, применении последствий недействительности сделки, просит признать недействительным договор дарения 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: .....89, заключенный ..... между ФИО3 и ответчиком; применить последствия недействительности сделки, прекратив право собственности ответчика на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: .....89 и возвратив указанную долю ФИО3, признав за ней право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: .....89.

Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения о передаче жилого помещения в собственность граждан от ..... ..... ей принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....89. В марте 2019 года ей стало известно, что с декабря 2013 года она собственником данной доли не является, а якобы подарила ее ответчице. Договор дарения 1/3 доли в вправе собственности на квартиру она не подписывала, намерений на дарение не имела, постоянно проживает в данном жилом помещении, несет расходы по его содержанию.

С учетом уточненных требований ФИО3 просит признать недействительным договор дарения 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: .....89, заключенный ..... между ФИО3 и ответчиком; применить последствия недействительности сделки, прекратив право собственности ответчика на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: .....89 и возвратив указанную долю ФИО3, признав за ней право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: .....89

ФИО3, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности от ..... сроком на три года, настаивал на заявленных доводах и требованиях истца.

Ответчик ФИО4, в лице законного представителя ФИО5, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась. Ранее в судебном заседании ФИО4, ее законный представитель ФИО5, суду пояснили, что примерно в 2014 году отец ФИО4 – ФИО2, сообщил ФИО5, что истица подарила ФИО4 1/3 доли в праве собственности на квартиру, она этому была удивлена. В настоящее время так как ФИО3 считает, что не дарила долю в праве на квартиру своей внучке, то не возражают против удовлетворения данного иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... отдел по ....., Управление опеки и попечительства администрации ..... в ....., извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает тили обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части 2 статьи 246 Гражданского кодекса РФ, участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 209 ГК РФ право распоряжения имуществом принадлежит собственнику этого имущества. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно п.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договоров. Условия договора определяются по усмотрению сторон (п.4 ст.421 ГК РФ).

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Согласно ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст.168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных п. 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу требований п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно п. 1 ст. 168 Гражданского кодекса РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Как установлено законом в п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии со ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Судом установлено, что ..... между ФИО3 и ФИО2, действующим за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО4 был заключен договор дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....89, принадлежащей ФИО3 на праве долевой собственности, состоящую из трех комнат, общей площадью 74,6 кв.м. Указанная 1/3 доля принадлежала ФИО3 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ......

На основании договора дарения от ....., ..... за ..... была произведена государственная регистрация права общей долевой собственности квартиры, расположенной по .....89 ..... в размере 1/3 доли за ФИО4, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом, несовершеннолетняя ФИО4 стала собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по .....89 ......

ФИО3 просит признать указанный договор дарения 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....89 незаключенным по тем основания, что она указанный договор не заключала, в нем не расписывалась, намерений подарить 1/3 доли в праве собственности на квартиру ФИО4 не имела.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя истца определением суда от ..... была назначена и проведена судебная почерковедческая экспертиза, проведение которой было поручено экспертам Ассоциации «Сибирский центр судебных экспертиз».

Согласно заключению эксперта №..... от ....., сделан вывод, что подпись от имени ФИО1 ....., ..... года рождения, расположенная в договоре дарения 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....89, заключенном ..... между ФИО1 ..... и ФИО4 в лице законного представителя ФИО2 – выполнена не ФИО1 ....., а другим лицом рукописным способом, пишущим прибором, пастой шариковой ручки.

Не доверять выводам судебной экспертизы, проведенной экспертом Ассоциации «Сибирский центр судебных экспертиз», оснований не имеется, так как проводивший ее эксперт обладает специальными познаниями в данной области, имеет соответствующее образование, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Экспертиза проведена в соответствии с действующим законодательством. Оснований для признания указанного доказательства недопустимым не имеется.

Принимая во внимание, что ФИО3 договор дарения от ..... не подписывала, каких-либо действий, направленных на прекращение своего права собственности в пользу ФИО4 на спорную 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....89 не совершала, суд приходит к выводу о том, что указанный договор не соответствует требованиям закона о договоре и является недействительным в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Следовательно, требования истца ФИО3 о признании недействительным договор дарения 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....89, заключенный ..... между ФИО3 и ФИО2, действующим за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО4, а также применения последствий недействительности сделки подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ..... к ФИО4, в лице законного представителя ФИО5 ..... о признании сделки недействительной, прекращении права собственности, применении последствий недействительности сделки – удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....89, заключенный ..... между ФИО1 ..... и ФИО2, действующим за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО4, зарегистрированный в Управлении Федеральной регистрационной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... ......

Право собственности ФИО4, ..... года рождения на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....89, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ..... - прекратить.

Признать за ФИО1 ....., ..... года рождения, уроженкой ....., право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .....89.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд ..... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.А.Шлыкова

Мотивированное решение изготовлено ......

Судья: О.А.Шлыкова

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....

.....