Решение № 2-2740/2017 2-354/2018 2-354/2018 (2-2740/2017;) ~ М-2575/2017 М-2575/2017 от 19 февраля 2018 г. по делу № 2-2740/2017

Дело № 2-354/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю.,

при секретаре Егоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО1 о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать с ответчика сумму задолженности за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> В его обосновании указано, что ответчик не заключил договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора для эксплуатации доли здания расположенного по адресу: <адрес>. Истец считает, что в данном случае со стороны ответчика имеет место неосновательное обогащение за счет фактического использования земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 поддержала письменные возражения на иск, заявила о пропуске срока исковой давности по указанным требованиям.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Пункт 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ устанавливает принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

В силу части 1 ст.65 Земельного кодекса РФ формами платы за пользование землей являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) (п.1 ст.1102 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 имеет в собственности нежилое помещение в здании расположенном по адресу: <адрес>. ФИО1 не заключила договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора для эксплуатации доли указанного здания, плату за фактическое использование земельного участка не вносит.

Размер оплаты за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Общий срок для защиты гражданских прав по иску лица, право которого нарушено, исковая давность составляет три года (ст.195, п.1 ст.196 ГК РФ), начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК РФ).

Таким образом, срок исковой давности по требованию об уплате задолженности за фактическое использование земельного участка начался с момента наступления обязанности по оплате услуг, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд определяет к взысканию сумму <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключив из расчета период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

При этом, доводы ответчика о повышении истцом показателя кадастровой стоимости земельного участка за ДД.ММ.ГГГГ гг. необоснованны.

Расчет суммы неосновательного обогащения произведен истцом верно исходя из ставки арендной платы по виду разрешенного использования (нежилое здание) за соответствующие периоды согласно Постановления мэрии г.Ярославля от 13.03.2013 года № 516 «О порядке расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Ярославля, Положению о порядке расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности города Ярославля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с ФИО1 в пользу <данные изъяты> денежные средства за фактическое использование земельного участка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> В остальном в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Т.Ю.Мостовая