Решение № 2-838/2024 2-838/2024~М-704/2024 М-704/2024 от 16 декабря 2024 г. по делу № 2-838/2024

Дело №RS0№-39


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года <адрес>

Судья Александровского районного суда <адрес> Щегольков П.В., при секретаре судебного заседания ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, которое мотивировала следующим:

ДД.ММ.ГГГГ умер ее дядя - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Он был родным братом ее отца - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Она у отца единственная дочь, а значит, у дяди единственная племянница.

До дня смерти умерший ФИО2 проживал в селе <адрес>. После его смерти было открыто наследственное дело № ФИО4, нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес>. Единственной наследницей умершего ФИО2 является она, ФИО11 Алёна ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, других наследников нет.

После смерти дяди осталось имущество, а именно земельный участок, площадью 1334.00 кв.м, с кадастровым номером 26:18:030311:25, назначение-земли населенных пунктов, разрешенный вид использования земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, площадью 49.90 кв.м., с кадастровым номером 26:18:030311:41, расположенные по адресу: <адрес>. Похороны дяди были организованы ей и ею же оплачены.

Со дня смерти дяди и по настоящее время она оплачивала коммунальные платежи, производила ремонт дома и осуществляла уборку территорий.

ДД.ММ.ГГГГ она получила постановление об отказе в совершении нотариального действия № вынесенное ФИО4, нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес>, которым было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 ГК РФ. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Земельный участок, площадью 1334.00 кв.м, с кадастровым номером 26:18:030311:25, принадлежал моему дяде на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, жилой дом площадью 49.90 кв.м, с кадастровым номером 26:18:030311:41 принадлежал дяде на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>.

После смерти дяди она владеет, и распоряжаюсь этим имуществом как своим собственным, осуществляю уход за территорией и строением, оплачиваю коммунальные и иные обязательные платежи.

Согласно ст. 264 ЕПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ. признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В настоящее время мне необходимо пройти государственную регистрацию права собственности на указанную недвижимость, а именно жилой дом и земельный участок с надворными постройками и сооружениями, расположенные по адресу: <адрес>, но сделать это не могу, так как мною был пропущен срок для принятия наследства и отсутствуют документы, подтверждающие фактическое принятие наследства.

Согласно ст.1 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. От ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно ч. 2 ст.14 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. От ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в* порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п.8.ч. 2 ст.14 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ (ред. От ДД.ММ.ГГГГ) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются документы, предусмотренные Федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

На основании изложенного просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество, а именно жилой дом общей площадью 49.90 кв.м, с кадастровым номером 26:18:030311:41 расположенное на земельном участке с кадастровым номером 26:18:030311:25 общей площадью 1334.00 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону. Также признать право собственности на недвижимое имущество, а именно земельный участок с кадастровым номером 26:18:030311:25 общей площадью 1334.00кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Вступившее в законную силу решение суда, считать основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом общей площадью 49.90 кв.м, с кадастровым номером 26:18:030311:41 расположенное на земельном участке с кадастровым номером 26:18:030311:25 общей площадью 1334.00 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенное по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером 26:18:030311:25 общей площадью 1334.00кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в государственном органе, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, обратилась в суд с заявлениями с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица заместитель начальника межмуниципального отдела по Кавказским ФИО5 Н.А. в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, решение вынести в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика администрации Александровского муниципального округа <адрес> ФИО10, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, обратился в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признала и согласна на вынесение решения при признании иска.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком администрацией Александровского муниципального округа <адрес> иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, то у суда имеется достаточно оснований принять решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований по правилам ч.4 ст. 198 ГПК РФ при признании иска ответчиком.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ,

решил

исковые требования ФИО1 к администрации Александровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать право собственности на недвижимое имущество, а именно жилой дом общей площадью 49.90 кв.м, с кадастровым номером 26:18:030311:41 расположенное на земельном участке с кадастровым номером 26:18:030311:25 общей площадью 1334.00 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону за - ФИО11 Алёной ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать право собственности на недвижимое имущество, а именно земельный участок с кадастровым номером 26:18:030311:25 общей площадью 1334.00кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону за - ФИО11 Алёной ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Вступившее в законную силу решение суда, считать основанием для государственной регистрации права собственности на жилой дом общей площадью 49.90 кв.м, с кадастровым номером 26:18:030311:41 расположенное на земельном участке с кадастровым номером 26:18:030311:25 общей площадью 1334.00 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенное по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером 26:18:030311:25 общей площадью 1334.00кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> в государственном органе, уполномоченном осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд <адрес>.

Судья П.В. Щегольков