Решение № 2-873/2017 2-873/2017~М-551/2017 М-551/2017 от 21 мая 2017 г. по делу № 2-873/2017

дело №


Решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 22 мая 2017 г.

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева

при секретаре М.Д. Давыденко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 действующего в своих интересах, и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО3, к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО4, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними и несовершеннолетними ФИО1 и ФИО3 в порядке приватизации права собственности (по 1/ 4 доли за каждым) на жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме <адрес>. В обоснование иска сослались на препятствия в приватизации данного жилого помещения, в связи с получением отказа о заключении договора приватизации со ссылкой на отсутствие полномочий по заключению договоров о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации.

Истцы в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, в деле участвует представитель.

Представитель истцов ФИО5 в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Ответчики: Министерство обороны РФ, ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений на иск не представили, своих представителей в судебное заседание не направили.

В соответствии с ч. 3, 5 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п.6 ст.15 ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получить в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде,включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 6, 7 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно выписке из послужного списка, справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной Военным комиссариатом Смоленской области, майор ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ уволен с военной службы (л.д. 15-16, 27).

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Министерство обороны Российской Федерации (наймодатель) передало ФИО2 (нанимателю) и членам его семьи (ФИО1 (жена), ФИО1 (дочь), ФИО3 (сын)) в бессрочное владение и пользование для проживания изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, - трехкомнатную квартиру общей площадью 71,95 кв. м., находящуюся по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Согласно справке ООО «Надежда-11», лицевому счету №, в квартире по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, проживают: наниматель - ФИО2, жена- ФИО1, дочь - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ и сын - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Как следует из справки № Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Центральному Федеральному округу от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> не приватизирована; имеет общую площадь 72,1 кв.м., в том числе жилую 47,6 кв.м. (л.д. 11).

Из послужного списка ФИО2, представленных копий справок видно, что жилые помещения, в которых Тернавщенко с семьей проживал ранее, были служебными, принадлежали воинским частям по месту прохождения службы и сдавались при переезде на новое место службы, в приватизации жилого помещения истцы ранее не участвовали (л.д. 15-16, 22-26, 31-43).

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение общей площадью 72,1 кв.м. принадлежит на праве собственности РФ, числится в Реестре федерального имущества, как заявленное правообладателем - ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России (л.д.13).

Квартира по вышеуказанному адресу не приватизирована (л.д. 10-14).

Согласно сообщению ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России № от ДД.ММ.ГГГГ управление полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственником (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено (л.д. 28).

Установленные обстоятельства подтверждены письменными материалами дела и сторонами не отрицаются, как и не оспаривается право истцов на безвозмездное получение спорного жилого помещения в собственность.

Суд отмечает, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечивать и возможность реализации этого права.

В этой связи отсутствие у соответствующих органов и учреждений полномочий по заключению договора приватизации, отсутствие необходимого механизма реализации права на приобретение жилья в собственность, а также и иные обстоятельства субъективного свойства, не могут служить основанием для ограничения прав граждан, предоставленных им законом. Соответственно, в рассматриваемой ситуации для истцов имеется возможность решения связанного с приватизацией жилья вопроса в порядке гражданского судопроизводства, посредством признания права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Таким образом, поскольку согласно представленным документам истцы ранее в приватизации жилья не участвовали, каких-либо законных оснований для отказа в передаче занимаемого жилого помещения в собственность не имеется, настоящий иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2, ФИО1, ФИО1 и ФИО3 в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1/ 4 доли за каждым) на жилое помещение - квартиру №, общей площадью 72,1 кв.м, жилой площадью 47,6 кв.м, расположенную в доме <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий судья: подпись В.П. Селезенев