Решение № 2-100/2018 2-100/2018 (2-2214/2017;) ~ М-1892/2017 2-2214/2017 М-1892/2017 от 6 февраля 2018 г. по делу № 2-100/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец 07 февраля 2018 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., при секретаре Шастовой О.Н., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к администрации города Заволжье Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Заволжье Городецкого муниципального района о признании права собственности на квартиру ........

Определением суда от 26 января 2018 года принято к производству заявление истца об уточнении иска.

В судебном заседании истец и его представитель в обоснование иска пояснили, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность истцу ФИО1 и его отцу Т.А.Ю. была передана в совместную собственность квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. *** Т.А.Ю. умер и после его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного права на квартиру. Истец является наследником к имуществу отца и на момент его смерти являлся несовершеннолетним, но в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, его мать-ФИО4, как законный представитель, по непонятным причинам не обратилась, и наследственного дела не заводилось. В спорной квартире стала проживать ФИО4 с сожителем, который утверждал, что жилье принадлежит ФИО4 В связи с тем, что мать истца злоупотребляла спиртными напитками, истец проживал у бабушки, и полагал, что прав на квартиру не имеет. В 2017 году по месту работы ФИО1 был направлен судебный приказ о взыскании задолженности ЖКУ, и при выяснении обстоятельств образовавшейся задолженности, выяснились вышеуказанные обстоятельства о принадлежности квартиры и открытии наследства. Однако во внесудебном порядке оформить своих прав ФИО1 не может, поэтому обратился в суд. Истец всегда был зарегистрирован в спорной квартире, в 2017 году произвел ремонт жилого помещения и вселился, несет текущие расходы по оплате ЖКУ и внёс часть задолженности. С учетом изложенного, просят суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика исковые требования не признала, пояснив в судебном заседании, что истец и его представитель не привели доказательств уважительности причин пропуска срока для принятия наследства Т.А.Ю., умершего ***. До настоящего времени истец не заявлял о своем праве на наследство отца. Доказательств принятия истцом наследства отца также не имеется. С учетом изложенного, в иске просит суд отказать.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО4 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте рассмотрения данного дела была извещена надлежащим образом. Причина её неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ФИО4

Выслушав доводы сторон, и исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от *** в совместную собственность Т.А.Ю. и ФИО1, *** года рождения, была передана занимаемая ими квартира ........ В соответствии с п.4 указанного договора и ст. 7 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» Т.А.Ю., действующий за себя и за своего несовершеннолетнего сына ФИО1 приобретают право собственности на квартиру с момента регистрации договора в БТИ. Согласно отметке на договоре документ зарегистрирован Городецким БТИ, записан в реестровую книгу *** р*.

В силу ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно ч.2 ст. 254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

*** Т.А.Ю. умер, завещания при жизни не оставил. После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве на квартиру, расположенную, по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Правоотношения, связанные с принятием наследства после смерти Т.А.Ю., регулировались действующим на тот момент, разделом «Наследственное право» Гражданского кодекса РСФСР, утвержденного ВС РСФСР 11 июня 1964 года.

В соответствии со ст. ст. 527, 529 и 532 ГК РСФСР, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству.

Местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя (статья 17), а если оно неизвестно - место нахождения имущества или его основной части.

При наследовании по закону наследниками в равных долях являются:

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти;…

Наследниками к имуществу Т.А.Ю. являлись ФИО4 (супруга) и ФИО1 (сын). На день смерти наследодателя ФИО1 являлся несовершеннолетним.

Однако в установленный законом срок для принятия наследства никто из указанных наследников к нотариусу не обратился, и наследственное дело не заводилось, что подтверждается письмами нотариусов Городецкого района, имеющимися в материалах данного дела.

Статьей 546 ГК РСФСР, предусматривалось, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, исходя из анализа приведенных положений закона, следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, то есть совершение таких действий, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, и должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Судом установлено, что на момент смерти отца ФИО1 являлся несовершеннолетним, т.е. не мог самостоятельно осуществлять (реализовывать) свое право в отношении недвижимого имущества (ст. ст. 26, 28 ГК РФ), при этом его мать, как законный представитель, своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, и должным образом прав ребенка на наследственное имущество не оформила.

Однако родители малолетнего определили его место жительства по адресу: ....... ......., что свидетельствует о его фактическом принятии наследства отца, а факт необращения матери малолетнего наследника в его интересах в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не может свидетельствовать о том, что она фактически отказалась от наследства, причитающегося ее ребенку. Орган опеки и попечительства разрешения на отказ от наследства, причитающегося ребенку, не давал.

Действия по принятию наследства в виде * доли спорной квартиры после смерти отца совершены истцом, что подтверждено материалами дела.

Кроме того, ФИО1 вступил во владение и управление наследственным имуществом, с 2017 года проживает в спорной квартире, оплачивает необходимые платежи, произвел расходы на содержание наследственного имущества, сделал ремонт в квартире, оплатил часть долга ЖКУ наследодателя.

Вышеприведенное какими-либо доказательствами не опровергаются, оснований не доверять им не имеется, в связи с чем, они принимаются судом, учитывая при этом, что в материалах дела не имеется сведений о лицах, которые могли бы сообщить истцу об открытии наследства.

При указанных обстоятельствах, учитывая принадлежность истцу ? доли в праве на квартиру в соответствии с договором приватизации и принятие им наследства отца состоящего из ? доли в праве на квартиру, суд приходит к выводу законности и удовлетворении заявленных ФИО1 требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Заволжье Городецкого муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на квартиру № .......

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 12 февраля 2018 года

Судья Городецкого городского суда Н.К. Ситникова