Решение № 2-608/2020 2-608/2020~М-2/2020 М-2/2020 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-608/2020

к делу № 2-608/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская Краснодарского края 17 февраля 2020 года

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего

при секретаре

Кеда Е.В.,

ФИО1,

с участием:

истца

ее представителя

ФИО2,

ФИО3,

представителя ответчика - адвоката

Саврандейкина В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать последнего прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

В обоснование исковых требований указано на то, что истец является собственником квартиры № 2, расположенной по адресу: <...> С 12.02.2010г. в ее квартире зарегистрирован ответчик, который <...>. <...> В августе 2019г. ФИО4 уехал и с этого времени по вышеуказанному адресу не проживает. Регистрация ответчика в квартире ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2, ее представитель ФИО3 на исковых требованиях настаивали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - адвокат Саврандейкин В.Г., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, полагался на усмотрение суда.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлялся надлежащим образом по месту регистрации. В связи с тем, что место жительства ответчика истцу и суду не известно, повестки о вызове в суд ответчику направлялись в порядке ч. 4 ст. 116 ГПК РФ. На основании требований ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Допрошенная в судебном заседании свидетель К. пояснила, что истец является <...>. <...> ФИО4 уехал, забрал все свои вещи, где он находится неизвестно.

Выслушав истца ФИО2, ее представителя ФИО3, представителя ответчика-адвоката Саврандейкина В.Г., свидетеля К., изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статья 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на <...> от <...>. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <...> от <...>. (л.д. 5).

<...>

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи истца не является, общего хозяйства и бюджета с истцом не ведет, общих предметов быта с истцом не имеет, не оказывает взаимную поддержку истцу, имеет другое место жительства.

Согласно адресной справки, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Северскому району от 21.01.2020г., ФИО4 с 04.08.2010г. зарегистрирован по адресу: <...> (л.д. 23).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с требованиями Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как указано в ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Суду не представлено никаких доказательств, что между собственником жилого помещения и ответчиком ФИО4 по делу имело место какие-либо соглашения о предоставлении жилого помещения.

Стороны договора найма жилого помещения не заключали. Ответчик не проживает в жилом помещении истца, членом ее семьи не является, оставаясь зарегистрированным в жилом помещении истца, ответчик нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора суд признает обстоятельство, свидетельствующее о том, что соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не имеется.

При таких обстоятельствах, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Кеда

Решение суда в окончательной форме принято 21 февраля 2020 года.