Решение № 2-339/2017 2-339/2017~М-129/2017 М-129/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-339/2017

Дело №2-339-2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Губаха ДД.ММ.ГГГГ года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи А.Н. Мельникова,

при секретаре Е.В.Карецкой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» к ФИО1 <данные изъяты> и ФИО1 <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» (ООО «Юридическое агентство «Советник») обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени указав, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, не выполняли свои обязанности по оплате предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года задолжали <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейку МУП «ЖКХ» п. Углеуральский, которое по договору уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ года уступило право требования этой задолженности, а также установленной ч.14 ст.155 ЖК РФ пени в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек ООО «Юридическое агентство «Советник».

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО5 отказался от требований к ФИО2 и, с учетом возражений ответчиков относительно пропуска срока исковой давности, изменил иск, просив суд взыскать с ФИО3 и ФИО4 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты> года в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейку и пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В итоговом судебном заседании представитель истца ФИО5 уточненные исковые требования поддержал по указанным в иске обстоятельствам.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск признал, указав, что уточненный размер задолженности не оспаривает, но эта задолженность должна быть взыскана с него и его матери ФИО4 в равных долях, так как мать лишена родительских прав и членом его семьи не является.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, возражений и ходатайств не заявила.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч.4).

В соответствии со статьями 153 и 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно, то есть ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем обязанность по внесению этих платежей возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотойставкирефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со статьей 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона (п.1). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (п.2).

В статье 384 Гражданского кодекса РФ указано, что если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно статье 321 Гражданского кодекса РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4, проживая на условиях договора социального найма в квартире по адресу: <адрес>, не выполняли свои обязанности по оплате предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за период с <данные изъяты> года задолжали <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейку МУП «ЖКХ» п. Углеуральский, которое по договору уступки прав (требований) от ДД.ММ.ГГГГ года уступило право требования этой задолженности ООО «Юридическое агентство «Советник».

Это подтверждается, кроме объяснений сторон, письменными доказательствами.

В карточках регистрационного учета указано, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован в квартире № дома № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, а ответчица ФИО4 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Из корешка ордера от ДД.ММ.ГГГГ года и договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года № следует, что в исследуемый период ответчики проживали в квартире № дома № по <адрес> на условиях договора социального найма.

Из заочного решения Губахинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу № следует, что ФИО4 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО2

Из представленной истцом оборотно-сальдовой ведомости и акта сверки следует, что задолженность ответчиков за предоставленные МУП ЖКХ п.Углеуральский коммунальные услуги за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка.

Из договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что МУП «ЖКХ» п. Углеуральский уступило ООО «Юридическое агентство «Советник» право требования по взысканию дебиторской задолженности физических лиц по оплате коммунальных услуг п.Углеуральский г. Губаха Пермского края, в том числе задолженность в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейка по квартире № дома № по <адрес>.

Из представленного истцом уточненного расчета следует, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты> года составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейку, пеня за просрочку платежей составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.

В отсутствие соответствующих возражений ответчиков суд находит уточненный расчет задолженности и пени верным.

Из копии определения от ДД.ММ.ГГГГ года и.о. мирового судьи судебного участка № Губахинского судебного района следует, что судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ года № о взыскании с ФИО4 и ФИО3 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг был отменен по заявлению ФИО4

В платежном поручении от ДД.ММ.ГГГГ года № указано, что при обращении с настоящим иском в суд истец уплатил госпошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что соответствует цене первоначального иска.

Из совокупности исследованных доказательств следует, что ответчики ФИО3 и ФИО4, проживая на условиях договора социального найма в квартире № в доме № по <адрес>, нерегулярно и не в полном объеме оплачивали предоставленные МУП «ЖКХ» п.Углеуральский жилищно-коммунальные услуги, не имея на то законных оснований, в результате чего за период с <данные изъяты> года задолжали <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейку.

Так как ответчики виновно уклонились от исполнения предусмотренных ст.153-155 Жилищного кодекса РФ обязанностей по оплате коммунальных услуг, то они в силу п. 5 ч. 3 ст. 67 и ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ обязаны погасить указанную задолженность, право требования которой МУП «ЖКХ» п.Углеуральский (первоначальный кредитор) на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года уступило ООО «Юридическое агентство «Советник» (новый кредитор), к которому в силу ст.382, ст.384 ГК РФ перешли права первоначального кредитора по взысканию этой задолженности и права, обеспечивающие исполнение обязательства, в виде права на взыскание законной неустойки (пени), предусмотренной ч.14 ст.155 ЖК РФ, в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Кроме того, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в возмещение расходов по уплате госпошлины исходя из цены уточненного иска (расчет (<данные изъяты>+<данные изъяты>)-20000)х3%+<данные изъяты>=<данные изъяты>).

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию всего <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек (расчет: <данные изъяты>+<данные изъяты>+<данные изъяты>=<данные изъяты>).

Поскольку наниматель ФИО4 лишена родительских прав в отношении ФИО3, то он членом ее семьи не является, однако в исследуемый период сохранял за собой регистрацию по указанному адресу и право пользования этим жилым помещением, поэтому в силу ч.4 ст.69, п.11 ст.155 ЖК РФ был обязан самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах обязанности ответчиков по погашению указанной задолженности не являются солидарными, поэтому ответчики ФИО3 и ФИО4 в силу ст.321 ГК РФ должны погасить указанную задолженность в равных долях, то есть в размере по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки каждый (расчет <данные изъяты>:<данные изъяты>=<данные изъяты>).

Излишне уплаченная истцом при подаче иска госпошлина в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (расчет <данные изъяты>-<данные изъяты>=<данные изъяты>) подлежит возврату в установленном ст.333.40 Налогового кодекса РФ порядке.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: