Решение № 2-2003/2017 2-2003/2017~М-1880/2017 М-1880/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-2003/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июля 2017 года г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Яцуковой А.А.,

при секретаре Жабиной Д.С.,

с участием адвоката <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований, указав, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора дарения, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. <дата обезличена> ответчик ФИО2, будучи на тот момент несовершеннолетним, с согласия матери истца ФИО6 был зарегистрирован по адресу: <адрес>, вместе со своим отцом, младшим братом и сестрой. В дальнейшем отец со своими двумя детьми снялся с регистрационного учета, а ответчик остался зарегистрированным по этому адресу. Ответчик в данном доме никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал. ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее доме, наличие регистрации создает препятствия при продаже дома.

В связи с чем истец просила суд прекратить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомить надлежащим образом не представляется возможным в связи с неизвестностью его фактического местонахождения.

Определением Ленинского районного суда г. Астрахани для участия в судебном процессе назначен адвокат адвокатской конторы <адрес> в качестве представителя ответчика – ФИО5, которая просила отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку позиция ответчика ей неизвестна.

Суд, выслушав участвующих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец на основании договора дарения от <дата обезличена> является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно сведениям Адресного бюро УМВД России по Астраханской области ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес><дата обезличена>.

В материалах дела имеется рапорт участкового уполномоченного полиции ОП №2 УМВД России по г.Астрахани согласно которому с <дата обезличена> в <адрес> никто не проживает.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, учитывая, что ответчик совместное хозяйство и единый бюджет с истцом не ведет, не проживает в спорном жилом помещении, имея реальную возможность проживать в нем, попыток вселения в жилое помещение у ответчика не имелось, своим правом на вселение не воспользовался, оплату за коммунальные услуги не производит, сохраняет лишь регистрацию в спорном жилом помещении, суд считает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

На основании п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по мету пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по мету жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

В связи с чем требования ФИО3 о снятии ФИО2 с регистрационного учета суд считает излишне заявленными.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Астраханский областной суд, через районный суд, вынесший решение.

Судья А.А. Яцукова