Решение № 2-1347/2017 2-1347/2017~М-1371/2017 М-1371/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-1347/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2017 года г.Кимовск Тульской области

Кимовский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Калачева В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Гусевой В.П.,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1347/2017 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ним и его бабушкой ФИО1, он приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор был удостоверен администрацией Покровского сельского Совета. На основании постановления администрации муниципального образования «Кудашевское» № от 26 марта 2008 года, дому был присвоен порядковый №. На основании решения Покровского сельского Совета Кимовского района ему в собственность был предоставлен земельный участок. 12 февраля 1993 года ему было выдано свидетельство № на право собственности на землю. 30 июля 2009 года право собственности на земельный участок было зарегистрировано в ЕГРП. Однако, зарегистрировать право собственности на дом он не может, поскольку договор не был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации. Вместе с тем считает, что он приобрел право собственности на спорный жилой дом, поскольку волеизъявление сторон, удостоверенное договором, было направлено на достижение того гражданско-правового результата, который указан в условиях договора. Он со своей стороны, имел намерение получить дом в собственность, а ФИО1 желала подарить его. Обязательства по сделке сторонами были исполнены. ФИО1 передала ему имущество, являющееся предметом договора, а он в свою очередь принял его. После заключения договора ФИО1, никаких претензий относительно данной сделки к нему не предъявляла. Он владеет имуществом как своим собственным, проживает в доме, несет бремя по его содержанию, зарегистрирован. Спорный жилой дом состоит на кадастровом учете. При этом площадь жилого дома согласно данным кадастрового учета составляет <данные изъяты> кв.м. После приобретения дома им была осуществлена перепланировка, а именно, помещение, обозначенное в техническом паспорте под лит А1 он сделал отапливаемым. В связи с чем, изменилась площадь жилого дома. Данное обстоятельство препятствует оформлению права собственности на жилой дом во внесудебном порядке. Он вынужден обратиться в суд. ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Наследником ФИО1 по закону является его мать ФИО3, других наследников нет.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении в обоснование заявленных исковых требований.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании представила заявление о признании исковых требований. Указала, что признание иска сделано ею не в целях скрыть действительные обстоятельства дела либо под влиянием обмана, насилия, угрозы или заблуждения, либо иных незаконных действий, а также в болезненном и ином состоянии, препятствующими понимать суть и последствия признания иска, последствия признания иска ФИО2 понятны.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам,

Часть 2 статьи 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

По данному делу установлено, что в соответствии с договором дарения от 12 февраля 1993 года, заключенным между истцом и его бабушкой ФИО1, ФИО2 приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор был удостоверен администрацией Покровского сельского Совета. На основании постановления администрации муниципального образования «Кудашевское» № от 26 марта 2008 года, дому был присвоен порядковый №. На основании решения Покровского сельского Совета Кимовского района ФИО2 в собственность был предоставлен земельный участок и 12 февраля 1993 года было выдано свидетельство № на право собственности на землю. 30 июля 2009 года право собственности на земельный участок было зарегистрировано в ЕГРП. ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, подсобную площадь <данные изъяты> кв.м, состоит из: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, подсобного помещения площадью <данные изъяты> кв.м, жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, ванной площадью <данные изъяты> кв.м, имеет террасу площадью <данные изъяты> кв.м., площадь всех частей здания <данные изъяты>.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования и возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Положения п.4 ст.198 ГПК РФ предусматривают, что в случае признании иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО2 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, право собственности на жилой дом с кадастровым №, площадью всех частей здания <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, подсобной площадью <данные изъяты> кв.м, площадь помещений вспомогательного использования <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кимовский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Председательствующий