Решение № 2-302/2017 2-302/2017~М-313/2017 М-313/2017 от 19 сентября 2017 г. по делу № 2-302/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2017 года г. Спас-Клепики Рязанской области

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Митина Д.И.,

при секретаре Жегачеве Е.В.,

представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации МО – Тюковское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО – Тюковское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец – ФИО2. При жизни ФИО2 было составлено завещание, в соответствии с которым жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> он завещал истцу – ФИО4. После смерти ФИО2, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию. Однако нотариус выдал свидетельство только на часть наследственного имущества, а именно на земельный участок, под спорным жилым домом, а на жилой дом вынес постановление об отказе, так как отсутствовали документа подтверждающих право собственности на жилой дом и постановке его на кадастровый учет. В настоящее время истец, не имеет возможности, не иначе как через суд, оформить надлежащим образом свои права на наследственное имущество, в виде жилого дома, тем самым нарушаются его права и законные интересы. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом общей площадью 65,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Представитель истца ФИО1 в судебном заседание просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, на основании доводов изложенных в исковом заявлении.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений об отложении рассмотрении дела в суд не представил.

Представитель ответчика Администрации МО – Тюковское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

На основании ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности на основании постановления главы Аристовской сельской <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, а так же жилого дома общей площадью 65,5 кв.м., с инвентарным номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем исполкома сельского (поселкового) Совета народных депутатов <адрес>, зарегистрированного в реестре за №.

Согласно имеющемуся в материалах дела наследственному делу, при жизни, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было оформлено завещание, удостоверенное нотариусом города Москвы ФИО5, согласно которому жилой дом и земельный участок, расположенные в <адрес> он завещал ФИО4. В установленные законом сроки истец ФИО4 обратился к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии всего причитающегося ему наследства по завещанию, после смерти ФИО2, однако нотариусом ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию лишь на часть наследственного имущества, а именно на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> нотариус отказал, сославшись на то, что ФИО4 не представлены документы подтверждающие регистрацию договора купли-продажи жилого дома, принадлежность его ФИО2, а так же не представлены документы, подтверждающие постановку на кадастровый учет вышеуказанного жилого дома, кроме того из материалов наследственного дела усматривается, что мать истца - ФИО6 отказалась от обязательной доли в наследственном имуществе, которое ФИО2 завещал ФИО4

Разрешая вопрос о принадлежности спорного жилого дома наследодателю - ФИО2 судом установлено следующее.

В соответствии с договором купли-продажи целого жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 был продан ФИО2 целый жилой дом, находящийся в <адрес>, который расположен на земельном участке размером 100 кв.м. На указанном земельном участке расположены: жилой дом с общеполезной площадью 46 кв.м., в том числе жилой 46 кв.м., служебные строения и сооружения: терраса. Отчуждаемый жилой дом принадлежит продавцу ФИО3 на основании личной собственности. Настоящий договор удостоверен секретарем исполкома сельского (поселкового) Совета народных депутатов <адрес> ФИО7, принадлежность гр. ФИО3 отчуждаемого жилого дома проверены. Вышеуказанный договор купли-продажи зарегистрирован в реестре за № и скреплен печатью Аристовского сельского Совета народных депутатов <адрес>, данные о новом владельце, так же были внесены в похозяйственные книги на спорный жилой № № №, составленные Аристовской сельской администрацией <адрес>.

Вместе с тем в указанном договоре не указан номер дома, который подлежал передаче ФИО2, неверно указано площадь объекта недвижимости. Судом данные противоречия были устранены и установлено следующее, согласно постановлению Администрации Аристовского сельского округа Администрации муниципального образования – <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ были упорядочена нумерация домовых зданий согласно приложению №, в котором содержаться сведения о присвоении жилому дому, принадлежащему ФИО2 №, таким образом, адрес спорного дома стал следующим: <адрес>

Кроме того, согласно справке Администрации Муниципального образования Тюковское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ № площадь жилого дома при составлении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была взята ориентировочно без учета данных БТИ, в настоящий момент согласно технического паспорта на жилой дом его общая площадь составляет 65,5 кв.м., данное обстоятельство, кроме указанной справки, подтверждается техническим паспортом жилого <адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что переход права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по вышеуказанному договору купли-продажи от ФИО3 к ФИО2 состоялся, и на момент смерти ФИО2 принадлежал на праве собственности спорный жилой дом.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 65,5 кв.м. из нее жилая площадь составляет 24,4 кв.м.

Таким образом, анализируя вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации МО – Тюковское сельское поселение Клепиковского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования по завещанию на:

- жилой дом общей площадью 65,5 (Шестьдесят пять целых и пять десятых) кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Клепиковский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.И. Митин