Решение № 2-389/2019 2-389/2019~М-272/2019 М-272/2019 от 18 июня 2019 г. по делу № 2-389/2019

Дело № 2-389/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Татаренковой Н.В.,

при секретаре Климовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Гвардейский городской округ» о признании права собственности на бесхозяйный объект,

у с т а н о в и л :

Администрация муниципального образования «Гвардейский городской округ» обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указав, что на территории МО «Гвардейский городской округ» имеется нежилое здание, общей площадью 722,7 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. 09.04.2018 указанное здание как бесхозяйный объект поставлено на учет Управлением Россреестра. На данный объект никто прав не заявлял, в реестре государственного имущества Калининградской области и в Реестре федерального имущества он не значится, в филиале АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (Калининградский филиал) и в Управлении Росреестра по Калининградской области информация о правообладателях указанного объекта отсутствует. Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, администрация муниципального образования «Гвардейский городской округ» обратилась в суд с указанным исковым заявлением.

В судебном заседании представитель администрации МО «Гвардейский городской округ» ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования.

Представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя администрации МО «Гвардейский городской округ», исследовав письменные материалы дела, суд считает требования о признании права собственности на бесхозяйный объект подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзац второй данного пункта предусматривает, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено в судебном заседании, на территории муниципального образования «Гвардейский городской округ» имеется нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>

Как видно из представленных материалов, данное помещение пустует, сведений о правообладателях помещения не имеется.

20.12.2017 администрация МО «Гвардейский городской округ» обратилась в адрес Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области с запросом о предоставлении сведений о том, состоит ли в реестре федеральной собственности вышеуказанное помещение.

Из ответа на запрос Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области от 29.01.2018 № усматривается, что вышеуказанное помещение в реестре федерального имущества отсутствует по состоянию на 27.12.2017.

В соответствии с ответом руководителя Агентства по имуществу Калининградской области на запрос администрации от 26.12.2017 №, вышеуказанное нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Калининградской области также не значится.

В Гвардейском отделении ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» сведения о правообладателях помещения отсутствуют.

09.04.2018 внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет помещения в качестве бесхозяйного, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Калининградской области.

Согласно выписке из ЕГРН на нежилое здание с КН № правообладателем значится МО «Гвардейский городской округ». Также в выписке из ЕГРН от 28.05.2019 имеется запись о том, что данное нежилое здание принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 09.04.2018.

В настоящее время истек годичный срок со дня постановки на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании и указанными выше.

Таким образом, заявителем выполнены требования статьи 293 ГПК РФ, поэтому имеются все основания для признания объекта недвижимого имущества – нежилого здания, общей площадью 722,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, бесхозяйным и признании права муниципальной собственности за МО «Гвардейский городской округ» на него.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 262 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление администрации муниципального образования «Гвардейский городской округ» о признании права собственности на бесхозяйный объект удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Гвардейский городской округ» на нежилое здание, общей площадью 722,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено – 24 июня 2019 года.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Н.В.Татаренкова