Решение № 2-1084/2019 2-1084/2019~М-623/2019 М-623/2019 от 11 апреля 2019 г. по делу № 2-1084/2019

Дело №2-1084/2019

64RS0046-01-2019-000643-97


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2019 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ивакиной Е.А.,

при секретаре Дядченко З.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 В,Н. к ФГУ «Центральное региональное Управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит прекратить право собственности РФ на <адрес>, признать за ним право собственности <адрес><адрес> в порядке приватизации, указав в обосновании своих требований, что 04.07.2002г. между ним как военнослужащим и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма жилого помещения на <адрес>. На основании указанного договора социального найма ему и членам его семьи: его сыну ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит право пользования указанной квартирой. Он принял решение приватизировать указанную квартиру. Его сын с таким вариантом приватизации согласен и проживает со своей семьей отдельно в <адрес>. 20.09.2018г. он обращался с заявлением о приватизации квартиры в ФГУ «Центральное региональное Управление жилищного обеспечения» МО РФ, ему было разъяснено что у них нет полномочий по передаче жилых помещений в собственность. 07.12.2018г. он обращался с заявлением о приватизации квартиры в ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ему был дан ответ, что в Министерстве обороны отсутствует процедура передачи жилых помещений в собственность. В приватизации он участия не принимах.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные указанным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца и исследовав материалы дела, проверив обоснованность доводов истца, путем исследования письменных доказательств, суд приходит к следующему.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В судебном заседании установлено, что <адрес> была предоставлена ФИО1, проходящему военную службу.

04.07.2002г. между ФИО1 и ФГКЭУ «Саратовская КЭЧ района» Министерства обороны РФ был заключен договор социального найма жилого помещения на <адрес>. На основании указанного договора социального найма ФИО1 и члену его семьи: сыну ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит право пользования указанной квартирой (ордер на жилое помещение № от 04.07.2002г.)

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Согласно п.5 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №8 от 24.08.1993 г. (с последующими изменениями и дополнениями) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

По правилам ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из материалов дела следует, что истец ранее в приватизации не участвовал.

Каких-либо ограничений в приватизации истцом спорного жилого помещения судом не установлено.

Сын истца ФИО3 от участия в приватизации спорной квартиры отказался, отказ заверен нотариально.

Судом установлено, что у ответчиков в настоящее время отсутствуют полномочия на осуществление функций по приватизации жилого фонда гражданами.

Согласно сведениям Кадастровой палаты Саратовской области от 22.02.2019г. в отношении <адрес> сведения правообладателе отсутствуют.

В связи с чем, требование о прекращении права собственности РФ на <адрес> удовлетворению не подлежит.

Статья 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что выделенная истцу для проживания квартира числится в реестре объектов недвижимости, сведения о правообладателе которой отсутствуют, в связи с чем, он имеет право на приватизацию указанного жилого помещения.

Суд приходит к выводу о том, что имеет место нарушение прав истца на приобретение в собственность бесплатно один раз, в порядке приватизации, предоставленного ему для проживания жилого помещения.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № в доме <адрес>, в порядке приватизации.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Ленинский районный суд г. Саратова

Судья