Решение № 2-2461/2017 2-2461/2017~М-2077/2017 М-2077/2017 от 25 октября 2017 г. по делу № 2-2461/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2461\17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском к ответчикам, указав, что на праве собственности ей принадлежит земельный участок с кадастровым /номер/, площадью 1500 кв.м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу :/адрес/.

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. При проведении кадастровых работ по определению местоположения границ земельного участка с кадастровым /номер/ выявлены несоответствия кадастровых границ земельных участков с кадастровыми /номер/,/номер/, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, их фактическому расположению, что трактуется, как реестровая ошибка. Границы смежных земельных участков при этом в натуре не нарушены. Споров и разногласий по границам земельных участков не выявлено. Правообладатели земельных участков с кадастровыми /номер/,/номер/, не возражают против такого местоположения границ, что подтверждается подписями в актах согласования. Конфигурация и площадь данных земельных участков при уточнении местоположения не изменились. На основании проведенных работ кадастровым инженером был подготовлен межевой план об исправлении реестровой ошибки. На основании проведенных измерений произведен пересчет координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми /номер/,/номер/.

Просит признать реестровой ошибкой сведения относительно характерных точек границ земельных участков с кадастровыми /номер/,/номер/, внести изменения в сведения ЕГРН относительно координат данных земельных участков и их частей, установить границы принадлежащего истице земельного участка в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО4

В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, судом принято признание иска, в соответствии со ст.173 ГПК РФ разъяснены последствия признания иска, о чем имеется соответствующая запись и подпись ответчика в протоколе судебного заседания.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в предыдущем судебном заседании не возражал против иска.

Представители третьих лиц, Управления «Росреестра» по Московской области, Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явились, надлежаще уведомлены, возражений по иску не представили.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно имеющегося в межевом плане заключения кадастрового инженера, при проведении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым /номер/, выявлено несоответствие кадастровых границ земельных участков с кадастровыми /номер/,/номер/, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, их фактическому расположению, что трактуется, как реестровая ошибка. Кадастровым инженером предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельных участков ответчиков на границы их фактического расположения и установлены границы земельного участка истицы.

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждают имеющиеся в заключении акты согласования границ.

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, конфигурация земельных участков и их площади после исправления реестровой ошибки не меняются, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков по заявленным требованиям, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/.

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 1500 кв.м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, изготовленном 13.10.2017г. кадастровым инженером ФИО4., имеющим квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границ Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 1500 кв.м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/ уч.68, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, изготовленном 13.10.2017г. кадастровым инженером ФИО4, имеющим квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границ Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Установить границы земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 1500 кв.м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане, изготовленном 13.10.2017г. кадастровым инженером ФИО4, имеющим квалификационный аттестат /номер/:

Обозначение характерных

точек границ Х У

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30 октября 2017 года.

Судья Клинского городского суда Иоффе Н.Е.