Решение № 2-1847/2026 2-1847/2026~М-213/2026 М-213/2026 от 2 апреля 2026 г. по делу № 2-1847/2026

Дело №2-1847/2026

УИД: 03RS 0017-01-2026-000524-39

Категория: 2.139


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2026 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкорстан в составе председательствующего судьи Максютова Р.З.,

при секретаре Абдрахмановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Администрации городского округа город Стерлитамак РБ о признании права собственности на садовый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок, в котором просит с учетом уточнения признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 454 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что в апреле 2012 года истцом приобретен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 454 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>. Земельный участок выдавался ФИО2, который впоследствии отказался от владения участком.

Определением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 12.02.2026 г к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация городского округа город Стерлитамак РБ,в качестве третьих лиц нотариус ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО8 уточненный иск поддержала, отказалась в части взыскания расходов по оплате госпошлины, последствия отказа от иска ей разъяснены и понятны.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан по доверенности ФИО9 в удовлетворении иска просила отказать по основаниям и доводам, изложенным в возражении на исковое заявление.

Представители ответчиков Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в судебное заседание не явился. извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представители третьих лиц СНТ "Пищевик", Межмуниципального отдела по г. Стерлитамак и Стерлитамакскому району Управления Росреестра по Республике Башкортостан, Управления Росреестра по Республике Башкортостан в судебное заседание также не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание также не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представлены заявления о том, что не возражают против удовлетворения иска.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в связи с их надлежащим извещением.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации, земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ст. 9 ч. 2); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (ст. 36 ч. 1); условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ст. 36 ч. 3). Таким федеральным законом, регулирующим, в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности, является, в частности, Земельный кодекс Российской Федерации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является членом СНТ «Пищевик» с 2012 года, где ему принадлежит садовый участок №, площадью 454 кв.м.,задолженности по уплате членских взносов и земельного налога нет, что подтверждается справкой №, выданной 22.07.2025 СНТ «Пищевик», а также членской книжкой садовода.

Согласно архивной выписке из постановления Администрации г. Стерлитамак от 22.03.2000 № 511, садовый участок №, площадью 454 кв.м. передан ФИО2

Согласно выписке из протокола собрания членов правления СНТ «Пищевик» на основании личных заявлений, ФИО34., собственник участка исключен из членов СНТ, а ФИО1 принят в члены СНТ.

20.11.2023 г. ФИО35. умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-АР №887263 от 24.11.2023 г.

После его смерти, нотариусом нотариального округа город Стерлитамак Республики Башкортостан ФИО3 заведено наследственное дело, согласно которому наследниками после смерти ФИО10 являются: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7

Согласно выписке из ЕГРН, спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, сведений о зарегистрированных правах на данное имущество, правопритязаниях на него, правах требованиях, арестах (запрещениях) в Управлении Росреестра по Республике Башкортостан отсутствуют.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 81 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского Кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского Кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В данном случае ФИО1 является членом СНТ «Пищевик» с 2012 года, на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории данного СНТ; использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, задолженности по их уплате не имеет. Споров с собственниками смежных земельных участков также не имеет, что подтверждается представленным суду актом согласования границ.

Доказательств, подтверждающих факт отнесения испрашиваемого земельного участка к землям, изъятым из оборота либо ограниченным в обороте, наличие запретов на его приватизацию, суду не представлено, обратного материалы дела не содержат.

Доводы ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан об отсутствии оснований для признания права собственности за истцом, так как на спорный земельный участок вправе предъявить свои правопритязания наследники, имеющие преимущественное право на оформление спорного участка в собственность, отклоняются судом, так как наследники на спорный земельный участок они не претендуют.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии заинтересованности наследников после смерти ФИО2 в использовании спорного земельного участка.

Также суд полагает, что удовлетворение заявленных истцом требований не будет являться ограничением каких – либо прав органа местного самоуправления, поскольку признание права на земельный участок является одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации. Фактически при рассмотрении требований о признании права собственности, судами констатируется факт возникновения права на том или ином основании, а не принимается решение о предоставлении земельного участка.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 454 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2026 года

Судья: Максютов Р.З.