Решение № 2-407/2017 2-407/2017~М-314/2017 М-314/2017 от 25 июня 2017 г. по делу № 2-407/2017

Мотивированное
решение составлено 26 июня 2017 года.

Дело №2 – 407/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кушва 19 июня 2017 года

Кушвинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сединкина Ю.Г.

при секретаре Ловуновой И.Л..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска истец указал, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения согласно справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Свердловской области в Кушвинском районе от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Указанное помещение ранее было детским домом и принадлежало ГКОУ СО для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Кушвинский детский дом». В 2013 году Постановлением Правительства Свердловской области от 16.07.2013 № 911-П учреждение реорганизовано, зарегистрированные в помещении дети отселены. После чего здание детского дома было переведено в нежилое здание и передано по договору безвозмездной передачи имущества №АО-476 от ДД.ММ.ГГГГ Кушвинскому городскому округу. На момент расселения детей ответчик не проживала по месту регистрации. Согласно информации, полученной от сотрудников МО МВД России «Кушвинский», установить местонахождение ответчика не представляется возможным. Кроме того, по сведениям, представленным Управлением социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Кушва от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении в Управлении социальной политики по Кировскому району города Екатеринбурга. Сведениями о местонахождения ответчика они не располагают. Согласно письму Управления социальной политики по городу Екатеринбургу, ответчик на ДД.ММ.ГГГГ являлась студентом ГАОУ СПО СО <данные изъяты>», имела регистрацию в общежитии вышеназванного учебного заведения по адресу: <адрес>. Истец через городскую газету извещал ответчика о необходимости обратиться в Комитет по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа. Однако это результат не принесло. Описанные выше обстоятельства свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства. Просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа /-/, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что в связи с добровольным выездом ответчика считает, что ФИО1 утратила право пользования жилым помещением. Кроме того, в настоящее время помещение является нежилым и регистрация в нем невозможна. На момент перевода помещения из жилого в нежилое детский дом должен был зарегистрировать ФИО1 в другом жилом помещении, однако этого сделано не было. Считает, что в данном случае отношения регулируются Жилищным кодексом Российской Федерации, поэтому основанием для признания ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением является статья 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом не признала. Суду пояснила, что с 2000 по 2011 год воспитывалась в Кушвинском детском доме. После того, как выпустилась из детского дома, поступила в <данные изъяты> в городе Екатеринбурге. Ее поставили на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении в Управлении социальной политики по <адрес>. До 2014 года проживала в общежитии <данные изъяты> техникума. В настоящее время учится в <данные изъяты> университете, на первом курсе, снимает комнату. Жилых помещений в собственности не имеет. Другого жилого помещения, где она могла бы оформить регистрацию, также не имеет. В отношении ее Кировским районным судом города Екатеринбурга принято решение о предоставлении ей жилого помещения по установленным социальным нормам. После предоставления жилья гарантировала сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно статье 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы ОУФМС России по Свердловской области в городе Кушва ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Спорное помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором имеет регистрацию ФИО1, является нежилым, принадлежит на праве собственности Кушвинскому городскому округу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, а также Выпиской из Реестра муниципальной собственности Кушвинского городского округа (л.д. 11, 12).

Таким образом, к спорным правоотношениям не могут применяться нормы жилищного законодательства, в том числе статья 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, на нормах которой истец основывает свои исковые требования о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, так как помещение на момент рассмотрения дела является нежилым.

Кроме того, судом не установлена и истцом не доказана добровольность выезда ФИО1 из жилого на момент выезда из помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Установлено, что ФИО1 выехала по месту учебы в город Екатеринбург, то есть ее выезд носил вынужденный характер.

В настоящее время ФИО1 иного жилого помещения для регистрации по месту жительства в собственности не имеет, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правах ФИО1 на объекты недвижимости (л.д. 21).

При таких обстоятельствах, законных оснований для удовлетворения исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Комитета по управлению муниципальным имуществом Кушвинского городского округа к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением – отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через канцелярию Кушвинского городского суда Свердловской области.

Судья Ю.Г. Сединкин