Решение № 2-4332/2021 2-4332/2021~М-4204/2021 М-4204/2021 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-4332/2021

Дело №2-4332/2021 50RS0039-01-2021-006898-30

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2021г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Быстровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Раменская УК» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных платежей и содержание жилья,

у с т а н о в и л:

АО «Раменская УК», ссылаясь на ст.ст.153 и 155 ЖК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных платежей и за содержание жилья за период с <дата>. по <дата>. в размере 135 901,07 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 3 918 руб.

В обоснование исковых требований указано, что АО «Раменская УК» управляет многоквартирным домом <номер>А по <адрес> на основании протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме и в силу федерального законодательства, а также согласно реестру лицензий, на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД субъекта РФ с применением оплаты услуг за содержание и ремонт по муниципальному тарифу. Согласно расчету задолженности по лицевому счету за период с <дата>. по <дата>., задолженность ответчиков, проживающих в квартире <номер> д<адрес>, составляет в размере 135 901,07 руб.

В судебное заседание АО «Раменская УК» своего представителя не направило, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики ФИО1 и ФИО2, извещенные <дата>. (поступило почтовые уведомления о вручении извещений суда) в судебное заседание не явились, письменные возражения не представили. При таких обстоятельствах, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы также ЖК РФ.

В соответствие со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на <дата>., ответчики являются собственниками квартиры, общей площадью 61 кв.м., по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи от <дата>. Квартира находится в совместной собственности без определения долей (л.д.6-8).

Из выписки из домовой книги от <дата>., в квартире зарегистрирована лишь ответчик ФИО1 (л.д.8).

Согласно выписки из лицевого счета <номер> от <дата>., размер задолженности по коммунальным платежам за период с <дата>. по <дата>. составляет в сумме 135 901 руб. 17коп.

Данный расчет судом проверен и является верным. Ответчиками не представлены возражения по расчету задолженности. В связи с этим, требование АО «Раменская УК» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

Кроме того, на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в размере 3 918 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования АО «Раменская УК» удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «Раменская УК» в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных платежей и за содержание жилья за период с <дата>. по <дата>. в размере 135 901 (сто тридцать пять тысяч девятьсот один) руб. 17 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 3 918 (три тысячи девятьсот восемнадцать) руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 12.08.2021г.