Решение № 2-637/2017 2-637/2017~М-53/2017 М-53/2017 от 8 февраля 2017 г. по делу № 2-637/2017

Гражданское дело <данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2017 года

Октябрьский районный суд <данные изъяты> в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.

при секретаре Ивановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указала, что с <данные изъяты> она является членом СНТ «<данные изъяты> и имеет земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> Она обратилась в ООО «<данные изъяты> для выполнения кадастровых работ по постановке на государственный кадастровый учет данного земельного участка. Согласно ответа ООО <данные изъяты> осуществление кадастрового учета земельного участка, площадью <данные изъяты> невозможно, поскольку размеры образуемого земельного участка не соответствуют установленным в соответствии с федеральным законом требованиямм к предельным размерам земельных участков. В соответствии с правилами землепользования и застройки городского округа – <данные изъяты>, утвержденными решениями Тамбовской городской Думы <данные изъяты> образуемый земельный участок расположен в территориальной зоне <данные изъяты> – «Территория садоводческих (дачных) объединений граждан». Для данной зоны предельный минимальный размер земельных участков с видом разрешенного использования «сады, огороды, садовые дома», составляет <данные изъяты> тогда как площадь образуемого земельного участка составляет <данные изъяты> что не соответствует указанному установленному предельному размеру земельных участков. Просила признать за ней право собственности на указанный выше земельный участок.

Истец <данные изъяты> в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем имеется соответствующее заявление.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В силу ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <данные изъяты>. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 36 Земельного кодекса граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно решению исполнительного комитета Тамбовского городского Совета народных депутатов <данные изъяты> «Об отводе земельных участков предприятиям и учреждениям города под посадку коллективных фруктовых садов рабочим и служащим» заводскому комитету <данные изъяты> отведен земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> в районе <данные изъяты> В последствии на данных землях было организовано садоводческое коммерческое товарищество <данные изъяты>

Постановлением администрации <данные изъяты> предварительно согласовано предоставление в собственность бесплатно земельного участка <данные изъяты> в садовом некоммерческом товариществе <данные изъяты> образуемого путем раздела земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, расположенного в зоне территорий садоводческих объединений – <данные изъяты>

Судом установлено, что в <данные изъяты> была принята в члены СТ <данные изъяты>» и за ней закреплен земельный участок <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> Задолженности по членским взносам перед СТ «<данные изъяты> не имеет. Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя СТ <данные изъяты>

Согласно плану границ земельного участка <данные изъяты> в СТ <данные изъяты> площадь земельного участка составляет <данные изъяты>

Судом установлено, что истец фактически владеет указанным земельным участком с момента его предоставления, поскольку использует вышеуказанный земельный участок, своевременно производит платежи.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за <данные изъяты> право собственности на земельный участок <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером: <данные изъяты>, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах, расположенного в зоне территорий садоводческих объединений – <данные изъяты> категория земель: земли населенных пунктов, назначение: под сады, огороды, садовые дома, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <данные изъяты> в течение месяца.

Судья С.А.Дьякова

Мотивированная часть решения суда изготовлена <данные изъяты>

Судья С.А.Дьякова