Решение № 2-1010/2017 2-1010/2017~М-702/2017 М-702/2017 от 16 апреля 2017 г. по делу № 2-1010/2017

Дело № 2 –1010/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2017 года г. Сарапул

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Голубева В.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.,

с участием:

прокурора Макшаковой О.С.

ответчика ФИО1

третьего лица ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Сарапула, действующего в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала,

установил:

Прокурор г.Сарапула обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала. В обоснование исковых требований указал, что прокуратурой г.Сарапула проведена проверка, в ходе которой установлено, что ответчиком не исполнена установленная законом обязанность по оформлению в общую собственность детей жилого помещения при следующих обстоятельствах. ФИО4 является матерью несовершеннолетних детей – <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты> года рождения. В связи с рождением второго ребенка ФИО4 выдан государственный сертификат на материнской (семейный) капитал.

В дальнейшем ФИО4 приобретена квартира по адресу: <данные изъяты> По информации Управления Росреестра по УР <данные изъяты> является собственником квартиры.

На основании заявления ФИО4 УПФР в г.Сарапуле средства материнского (семейного) капитала направлены на оплату приобретаемого жилого помещения.

При распоряжении средствами материнского (семейного) капитала ФИО4 оформлено нотариально удостоверенное письменное обязательство, согласно которому она обязуется приобретенное на средства капитала жилое помещение оформить в общую собственность ее, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ней членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 06 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Указанное обязательство оформлено в соответствии со ст.10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» согласно которой жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Анализ указанной статьи, а также п.13 Постановления Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» позволяет сделать такой вывод о том, что лицо, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, обязано оформить указанное жилое помещение в общую собственность свою, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения в случае приобретения жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по УР, обременение (залог в силу закона) на квартиру прекращено 07 апреля 2016 года. Таким образом, ФИО4 обязана была в срок до 07 октября 2016 года оформить в общую собственность себя, своих детей квартиру с определением размера долей по соглашению.

ФИО4 является единоличным собственником жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала.

До настоящего времени указанная обязанность ответчиком не исполнена. Неисполнение установленной законом обязанности влечет нарушение жилищных прав несовершеннолетних, возможность отчуждения ответчиком жилого помещения без предусмотренного законом согласия органов опеки и попечительства, что также приведет к нарушению жилищных прав несовершеннолетних.

Учитывая, что ФИО4 соглашение об определении размере долей в праве собственности на квартиру между ней и детьми не заключено, ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусмотрено образование долевой собственности, при этом, размеры долей не определены, то доли должны быть признаны равными.

Таким образом, ответчик должен быть признан утратившей право собственности на 1/2 долю квартиры, при этом за его двумя детьми подлежит признать право собственности на комнату по 1\4 доле за каждым.

Просит прекратить право собственности ФИО4 на 1/2 доли объекта недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>; признать за <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты> года рождения право собственности по 1/4 доле за каждым в праве собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Представитель третьего лица Государственного учреждения – Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в г. Сарапуле Удмуртской Республики (межрайонного) не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившего лица.

Прокурор Макшакова О.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Третье лицо ФИО2 с исковыми требованиями согласен.

Выслушав стороны, третье лицо, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования прокурора г. Сарапула подлежат удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Согласно ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" - право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

ФИО4 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетних детей - <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты> года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении детей.

Судом установлено, что в связи с рождением второго ребенка 20 августа 2014 решением УПФР в г.Сарапуле и Сарапульском районе УР ФИО4 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал № <данные изъяты> на сумму 429408,50 руб.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" - лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

Согласно договору займа № <данные изъяты> от 23 сентября 2014 года между ФИО4 и <данные изъяты>», последний предоставил ответчику заем на приобретение квартиры в размере 430000 руб.

Ответчиком приобретена квартира по адресу: г<данные изъяты>

Согласно ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" - средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться, в том числе на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть использованы на исполнение связанных с улучшением жилищных условий обязательств, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки.

Согласно ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"- жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п. 13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" лицо, в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, обязано оформить указанное жилое помещение в общую собственность свою, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) в определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения в случае приобретения жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа)..

В исполнении требований закона ФИО4 оформлено нотариально удостоверенное письменное обязательство, согласно которому ответчица обязуется приобретенную на средства займа квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> оформить в общую собственность свою, супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Обременение было прекращено 07 апреля 2016 года (письмо Управления Росреестра по УР от 06 марта 2017 года).

Таким образом, ФИО4 обязана была в срок до 07 октября 2016 года оформить в общую собственность себя, супруга, своих детей квартиру с определением размера долей по соглашению.

Вместе с тем, до настоящего времени указанная обязанность ответчиком не исполнена.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним следует, что по состоянию на 15 февраля 2016 года собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> является ФИО4

В соответствии с п.3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая, что ФИО4 соглашение об определении размера долей в праве собственности на квартиру между ним, супругой и детьми не заключено, то размеры долей в праве должны быть равными по 1/4 доле в праве за каждым членом семьи.

Поскольку иск заявлен в отношении несовершеннолетних право собственности ответчика подлежит прекращению на 1/2 долю указанного жилого помещения.

Таким образом, исковые требования прокурора г.Сарапула подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход в доход местного бюджета Муниципального образования «Город Сарапул» подлежит взысканию государственная пошлина в размере в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора г.Сарапула, действующего в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, <данные изъяты> к ФИО3 <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, на 1/2 долю объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: УР, <...>.

Признать за ФИО3 <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, право собственности по 1/4 доле за каждым в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Взыскать с ФИО3 <данные изъяты> в доход Муниципального образования «Город Сарапул» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности вышеуказанных лиц на объект недвижимости – комнату, расположенную по адресу: <данные изъяты>

Решение суда может обжаловано в Верховный суд УР в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2017 года.

Судья Голубев В.Ю.