Решение № 2-1713/2018 2-1713/2018~М-1216/2018 М-1216/2018 от 18 июля 2018 г. по делу № 2-1713/2018

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года г.Арзамас

Судья Арзамасского городского суда Нижегородской области Ионова Ю.М.

при секретаре Молодцовой Ю.Е.,

с участием представителя истца ООО «Жилсервис- 3» по доверенности от <дата> ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилсервис-3» к ФИО2,, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

установил:

ООО «Жилсервис-3» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных платежей. В обоснование своих исковых требований указывая, что в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом истец осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещения многоквартирного дома по адресу: <адрес>

. За период с <дата> по <дата> у должников, проживающих в <адрес> указанного жилого дома, вследствие нерегулярной оплаты предоставляемых жилищно- коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 775903,58 руб.

Согласно ч. 1 ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плату за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общения имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

До настоящего времени должниками не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности.

Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «Жилсервис-3» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в размере 775903,58 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 10960 руб.

В судебном заседании представитель ООО «Жилсервис-3» по доверенности ФИО1 исковые требования и доводы иска поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. О времени, месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии с положениями ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Неиспользование ответчиком Б...... предоставленного ей Гражданским процессуальным кодексом процессуального права на своевременное извещение о дате и времени судебного разбирательства не может расцениваться как ущемление данного права или его нарушение.

На основании изложенного, судья находит ответчиков надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного разбирательства и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плату за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общения имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО4 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, 11микрорайон,<адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства В., <дата> г.р., Я., <дата> г.р., К..<дата> г.р., ФИО3, <дата> г.р., ФИО2,,<дата> г.р., что подтверждается справкой № от <дата> выданной МБУ «Жилищно коммунальный комплекс».

Из договора № управления многоквартирным жилым домом <адрес> от <дата> усматривается, что ООО «Жилсервис-3» является управляющей компаний и оказывает услуги и выполняет работы в счёт средств, вносимых собственниками в виде платы за жилое помещение и коммунальные услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме.

Из истории начислений и оплаты от <дата> видно, что по лицевому счету <адрес> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

За период с <дата> по <дата> задолженность составляет 775903,58 руб.

Сведений о погашении указанной задолженности в материалах дела не имеется.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности в размере 775903,58 руб. за указанный период подлежащими удовлетворению, данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Истцом оплачена государственная пошлина при подаче искового заявления в размере 10960 руб., что подтверждается платежным поручением.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы на государственную пошлину по 5480 руб. с каждого (10960/2).

Руководствуясь ст.194-198,237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «Жилсервис-3» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2,, ФИО3 солидарно в пользу ООО «Жилсервис-3» задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 775903,58 руб..

Взыскать с ФИО2,, ФИО3 расходы на государственную пошлину по 5480 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать в Арзамасский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.М.Ионова