Решение № 2-321/2019 2-321/2019~М-287/2019 М-287/2019 от 13 мая 2019 г. по делу № 2-321/2019

Дело № 2 – 321/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

14 мая 2019 года г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области

в составе: председательствующего судьи Венек И.В.,

при секретаре Илюшиной И.О.,

с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2,

ответчика ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4,

представителя третьего лица ФИО5, действующей на основании доверенности 02-13/19 от 9.01.2019,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО14 Л.С., ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО12, ФИО13, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, муниципальному унитарному предприятию «Управдом» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по заключению отдельного соглашения и выдаче платежного документа,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями, указывая, что она зарегистрирована по адресу: *. Вселена в качестве члена семьи своей матери ФИО14 Л.С.. Квартира трехкомнатная, в ней зарегистрированы 7 семей. Она вынуждена с сыном проживать на съемной квартире, поскольку ей некуда вселиться по месту регистрации. Только она оплачивает коммунальные услуги, так как работает и имеет официальный источник дохода. Остальные члены семьи отказываются нести расходы, так же как и заключить отдельные соглашения по порядку и размеру участия в оплате коммунальных услуг, в связи с чем просит определить порядок несения расходов ее, сына, а также всех ответчиков в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и возложить обязанность по заключению отдельного соглашения и выдаче отдельных платежных документов.

Определениями Поронайского городского суда от 22.03.2019 и 09.04.2019 к участию в деле в качестве соответчика привлечено МУП «Управдом», в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена администрация Поронайского городского округа.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, дополнительно пояснила, что в квартиру с сыном она не может вселиться, так как в квартире проживает ее мать, двое взрослых сыновей (ее братья), сестра с тремя детьми и еще одна сестра с двумя детьми. Братья не зарегистрированы в квартире, но фактически проживают. Плату за коммунальные услуги вносит она и мать по судебным решениям. Остальные члены семьи не оплачивают коммунальные услуги, управляющая компания отказала заключать с ней соглашение, поскольку имеется задолженность.

Ответчик ФИО3 с иском согласилась, пояснив, что также проживает в съемном жилье, но по судебному решению оплачивает коммунальные услуги.

Представитель третьего лица оставил разрешение спорного вопроса на усмотрение суда.

Ответчики и представитель ответчика МУП «Управдом» в суд не явились, извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются расписки, причина их неявки суду неизвестна, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие вышеуказанных лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

Из договора социального найма * от дата и дополнительного соглашения *-д от дата следует, что ФИО14 Л.С. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: *. Совместно с ней вселены ФИО12 (внук), ФИО4 (внук), ФИО6 (дочь), ФИО6 (дочь), ФИО3 (внучка), ФИО7 (внук), ФИО8 (внучка), ФИО9 (внук), ФИО1 (дочь), ФИО2 (внук), ФИО10 (сын), ФИО11 (сын).

Из выписки из финансово-лицевого счета следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО3, ФИО6, ФИО9, ФИО12, ФИО8, ФИО2, ФИО13, ФИО1, ФИО14 Л.С., ФИО7, ФИО4, ФИО6.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

В силу требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ оплата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В судебном заседании из пояснений истца ФИО1 и ответчика ФИО3 судом установлено, что в квартире зарегистрированы 12 человек, но фактически имеют право пользования 14 человек, то есть, помимо фактически зарегистрированных проживают также ФИО10 и ФИО11, которые не зарегистрированы, но вселены на основании договора социального найма.

Соответственно, доля истца и ее сына в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 2/14 от общей суммы расходов, начисляемых по спорной квартире.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных выше положений закона, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2.

Оснований для удовлетворения иска в части определения размера участия каждого из ответчиков в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеется, исходя из принципа диспозитивности (п.2 ст.1, ст. 9 ГК РФ, вышеуказанные ответчики по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО14 Л.С., ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО12, ФИО13, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, муниципальному унитарному предприятию «Управдом» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по заключению отдельного соглашения и выдаче платежного документа – удовлетворить.

Определить порядок участия ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенного по адресу: *, исходя из приходящейся на них 2/14 доли от общей суммы расходов, начисляемых по спорной квартире.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Управдом» обязанность по заключению с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 отдельного соглашения с ежемесячной выдачей платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: *, исходя из приходящейся на них 2/14 доли общей площади жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО14 Л.С., ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО12, ФИО13, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги данных ответчиков – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Поронайского городского суда: И.В.Венек