Решение № 2-416/2019 2-416/2019~М-371/2019 М-371/2019 от 24 июля 2019 г. по делу № 2-416/2019

Дело № 2-416/2019

91RS0020-01-2019-000515-20 INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2019 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Шевченко В.В.,

при секретаре - Трифоновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 и ФИО3, к администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах ФИО2 и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что отцу истцов как работнику Красногвардейской птицефабрики в 1970 году был предоставлен <адрес>, который он в последующем приобрел у колхоза и за который полностью рассчитался. Из документов, подтверждающих приобретение данного домовладения, имеется справка об оплате за дом. В настоящее время у истцов возникла необходимость в регистрации права собственности на указанный дом, в связи с чем, они как дети умершего вступили в наследство путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства. Однако, им было в устном порядке рекомендовано обратиться в суд по тем основаниям, что при жизни их отец не получил правоустанавливающих документов на дом, а это препятствует оформлению документов на указанный дом. Таким образом, отсутствие правоустанавливающих документов препятствует истцам в реализации своих прав на спорный дом, в связи с чем они были вынуждены обратится в суд с указанным иском.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление, в котором просит исковые требования удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, при этом указал, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд, учитывая положения ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ФИО4 являлся отцом ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д.9-15).

Из справки, выданной птицефабрикой «Красногвардейская» усматривается, что ФИО4 оплатил стоимость дома полностью (л.д.6).

Согласно справке администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ - дом, расположенный по адресу: <адрес> в <адрес> Республики Крым на баланс сельского поселения не передавался (л.д.19).

В соответствии со справкой администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 проживал и был зарегистрирован на территории Красногвардейского сельского совета с 1970 года и до 2017 года по адресу: <адрес> (л.д.20).

Кроме этого, согласно выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым за 1971-2017 года, ФИО4 имел в собственности спорный дом, имел соответствующие лицевые счета (л.д.21-34).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

Согласно домовой книге <адрес> в <адрес> Республики Крым, ФИО4 был зарегистрирован в спорном жилом доме (л.д.35-38).

При решении вопроса о признании права собственности на жилой дом, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим описанием (л.д.39-45).

Согласно сообщения нотариуса <адрес> нотариального округа Республики Крым ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ и копии наследственного дела № года к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с заявлением о принятии наследства по закону обратились его дети – ФИО1, ФИО3, ФИО2 Заявлений об отказе от принятия наследства не зарегистрировано (л.д.57-68).

Согласно информации ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.71).

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правопритязаниях на спорный дом (л.д.81).

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома ФИО4, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ №, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами подтверждается тот факт, что ФИО4 при жизни приобрел в собственность спорный дом.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Абзацем 2 части 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно п.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Частью 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

При этом, согласно п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истцам, каждый из которых фактически принял наследство в виде 1/3 части жилого дома, подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО2 и ФИО3, к администрации Красногвардейского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Крым на 1/3 доли жилого <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 73,3 кв. м, жилой площадью 47,3 кв. м., из которых 1/3 доли жилого дома составляет: общей площадью 24,43 кв. м, жилой площадью 15,76 кв. м.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Крым на 1/3 доли жилого <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 73,3 кв. м, жилой площадью 47,3 кв. м., из которых 1/3 доли жилого дома составляет: общей площадью 24,43 кв. м, жилой площадью 15,76 кв. м.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Крым на 1/3 доли жилого <адрес> в <адрес> Республики Крым, общей площадью 73,3 кв. м, жилой площадью 47,3 кв. м., из которых 1/3 доли жилого дома составляет: общей площадью 24,43 кв. м, жилой площадью 15,76 кв. м.

Решение суда может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья: В.В.Шевченко