Решение № 2-383/2019 2-383/2019~М-228/2019 М-228/2019 от 16 мая 2019 г. по делу № 2-383/2019

2-383/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» мая 2019 года г. Строитель

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Польшиковой И.М.,

при секретаре Еськовой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гостищевской территориальной администрации Яковлевского городского округа, администрации Яковлевского городского округа о признании права собственности на часть жилого дома

истец, представители ответчиков, третьи лица не явились, уведомлены в установленном порядке (ст. 113 ГПК РФ)

УСТАНОВИЛ:

На основании решения земского собрания Гостищевской администрации от <дата>. ФИО1 предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

<дата> года жилому помещению присвоен новый адрес: <адрес>

Согласно техническому паспорту от <дата> спорный объект недвижимости является частью жилого дома.

Дело инициировано иском ФИО1, которая просила признать за ней право собственности на объект недвижимости - часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, представитель истца поддержал заявленные требования.

От ответчиков представители не явились, в заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представлено.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, возражений не представили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным истцом доказательствам, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на основании решения земского совета Гостищевской администрации от <дата> ФИО4, передана <адрес> в <адрес>, данный факт подтвержден ордером <номер> от <дата> (л.д.10). согласно свидетельства о заключении брака (л.д.23) ФИО4 изменила фамилию на ФИО1.

Земельный участок, на котором расположен спорный объект недвижимости, принадлежит истице, данный факт подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д.40), налоговыми уведомлениями (л.д.11-14), квитанциями (л.д.15).

Спорному жилому помещению присвоен новый адрес: <адрес>, что усматривается из справками администрации Гостищевского сельского поселения (л.д.8,9).

Согласно представленной справке администрации Яковлевского городского округа от 20.02.2019г. (л.д.24) спорный объект недвижимости не является муниципальной собственностью.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент заключения оспариваемого договора) Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Указанная правовая позиция Верховного Суда РФ изложена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года.

Таким образом, поскольку жилое помещение, предоставленное истице <дата> фактически не передано в муниципальную собственность, ввиду чего истица по не зависящей от нее причине не может реализовать свое право на приватизацию спорного недвижимого имущества, а потому вправе требовать признания за нею права собственности на данное жилое помещение в судебном порядке.

Непринятие на учет жилого помещения и неоформлении права муниципальной собственности на нее, не может являться основанием для умаления жилищных прав истицы, суд приходит к выводу об обоснованности требований ФИО1 о признании за ней права собственности на спорное имущество.

Определяя технические характеристики спорного объекта недвижимости, суд исходит из данных технического паспорта, согласно которому объект недвижимости по адресу: <адрес> является частью жилого дома.

Доказательств, притязаний третьих лиц на спорный объект недвижимости суду не представлено, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к Гостищевской территориальной администрации Яковлевского городского округа, администрации Яковлевского городского округа о признании права собственности на часть жилого дома – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на часть жилого дома с наименованием объекта – часть жилого дома расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья И.М. Польшикова