Решение № 2-6221/2017 2-6221/2017~М-4462/2017 М-4462/2017 от 12 июля 2017 г. по делу № 2-6221/2017

КОПИЯ

Дело № 2-6221/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 июля 2017 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хафизовой Р.Р.,

при секретаре Курбатовой Е.Н.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения в виде квартиры ..., указав в обоснование, что она является собственником указанной квартиры. В квартире была произведена перепланировка для повышения благоустройства квартиры. Для согласования перепланировки она обратилась к ответчику, на что был получен письменный отказ. Данная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу опасности жизни и здоровья жильцов дома, полностью соответствует действующим нормам, что подтверждается техническим заключением компетентной организации.

В судебном заседании истец ФИО1 требования иска поддержала в полном объеме, указав в обоснование те же доводы.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны в суд по извещению не явился, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав доводы истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации законодательно регламентирован порядок переустройства и перепланировки жилых помещений и процедура согласования с органами местного самоуправления проекта и результатов переустройства и перепланировки.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как видно из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры ... на основании договора купли-продажи комнат от 31.05.2016, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 6-7).

С целью согласования перепланировки квартиры ООО «Проект Атриум», имеющим соответствующую лицензию на проектирование жилых зданий, был выполнен проект по перепланировке жилого помещения (л.д. 11-18).

При обращении истца в Исполнительный комитет г. Набережные Челны с заявлением о согласовании перепланировки квартиры, ответчиком дан письменный отказ по мотиву отсутствия полномочий на согласование самовольного переустройства и перепланировки жилого и нежилого помещения (л.д.21).Оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

Так, согласно техническому заключению от 28.03.2017 по результатам осмотра перепланировки спорного жилого помещения, выполненным ООО ПСК «Гражданпроект», имеющим лицензию на осуществление деятельности, как по проектированию зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, так и по обследованию технического состояния зданий и сооружений в ходе перепланировки были выполнены ремонтно-строительные работы по демонтажу ненесущих перегородок, перегородки в кладовой, расширение и объединение туалета с ванной, закладка проема на кухне, усиление выполненного проема в несущей стене, устройство новых перегородок. Выполненные работы по перепланировке квартиры не нарушают несущую способность конструкций жилого дома в целом, перепланировка не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создается угроза жизни и здоровью (л.д. 19).

Согласно экспертному заключению № ... от 11.04.2017, произведенному филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Татарстан (Татарстан)» в г. Набережные Челны, Актанышском районе проект перепланировки квартиры № ... и техническое заключение № ... от 28.03.2017 квартиры ... соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов: СанПиН 2.1.2.2645-10, СанПиН 2.1.2.2801-10, СанПиН 2.1.2.2645-10 и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 (л.д. 20).

Таким образом, истцом суду представлено достаточно доказательств соответствия перепланированного помещения требованиям, установленным статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации о не нарушении прав и законных интересов граждан и не создания угрозы их жизни или здоровью.

Ответчик какие-либо возражения по заявленным требованиям суду не представил.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение в виде квартиры ... в перепланированном состоянии в соответствии с проектом перепланировки, выполненным в 2017 году, и техническим заключением, выданным 28.03.2017 ООО ПСК «Гражданпроект».

Ответчик вправе подать в городской суд заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Хафизова Р.Р.