Решение № 2-7110/2019 2-7110/2019~М-4972/2019 М-4972/2019 от 10 ноября 2019 г. по делу № 2-7110/2019

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2019 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при помощнике судьи ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Региональная Управляющая Компания» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Региональная Управляющая Компания» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО «Региональная Управляющая Компания» был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества № ДКП/Пав4-9/1-14-4, согласно которому ответчик обязался передать в собственность истца квартиру со следующими характеристиками: однокомнатная <адрес>, фактическая площадь 67,9 кв.м, общая площадь 65,3 кв.м., расположенную на 14 этаже, по адресу: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>.

Согласно п.4.1 договора срок передачи квартиры истцу установлен не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Цена квартиры в соответствии с п.2.1 договора составляет 4 897 500 рублей.

ФИО1 выполнил полностью финансовые обязательства перед ответчиком, им была выплачена денежная сумма в размере 4 897 500 рублей.

Право требования в отношении спорной квартиры у ООО «Региональная Управляющая Компания» возникло на основании Инвестиционного договора от ДД.ММ.ГГГГ на совместное осуществление комплексной застройки земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Павшинская пойма, заключенного между ООО «Региональная финансово-строительная компания», ООО «Капстрой-Девелопмент», ООО «Региональная Управляющая Компания».

В настоящее время дом построен и введен в эксплуатацию, дому в котором находится спорная квартира, присвоен почтовый адрес. Однако до настоящего времени акт приема-передачи не подписан в связи, с чем истец не может оформить свое права собственности на спорную квартиру.

Просил признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную на 14 этаже, по адресу: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>, имеющую следующие характеристики: однокомнатная квартира, фактическая площадь 67,9 кв.м, общая площадь 65,3 кв.м.

Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования в полном объеме и просила удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, исковые требования признала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель третьего лица ООО «Региональная финансово-строительная компания» в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо УФСГРКиК по МО в судебное заседание не явилось, извещалось судом должным образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявляло.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцами требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Таким образом, признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц.

На основании изложенного выше, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ООО «Региональная Управляющая Компания» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – <адрес>, общей площадью 65,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Павшинский бульвар, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья: Е.Д. Аникеева