Решение № 2-1336/2017 2-1336/2017~М-1214/2017 М-1214/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-1336/2017

Дело №2-1336/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2017 г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Ивановой Ю.И., при секретаре Петровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Переславля-Залесского к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации г. Переславля-Залесского по доверенности – ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО1, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования обоснованы нормами ГК РФ, ЖК РФ и мотивированы тем, что на основании постановления Администрации г. Переславля-Залесского от 31.12.2014 №ПОС.03-2052/14 ФИО3, а так же членам её семьи, в числе которых ответчик ФИО1, была предоставлена квартира по адресу: <адрес скрыт>, в связи с расселением многоквартирных домой, признанных аварийными и подлежащими сносу согласно городской адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Переславля-Залесского на 2013-2015 годы». После предоставления квартиры по указанному адресу ФИО1 в составе своей семьи въехал и проживает там, в настоящее время. Согласно выписке из домовой книги ФИО1 до настоящего времени зарегистрирован по прежнему адресу проживания: <адрес скрыт>. Данное обстоятельство ущемляет права истца, как собственника данной квартиры.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования поддержала, пояснила обстоятельства дела, изложенные в иске.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не участвовал, извещался надлежащим образом. Поскольку место жительства ответчика в настоящее время не известно, для представительства его интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ приглашен адвокат.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании решение по делу оставила на усмотрение суда. Пояснила, что состояла в браке с ответчиком ФИО1 до <дата скрыта> В сентябре 1996 года на основании договора мены приобрела в собственность <адрес скрыт>, куда вселилась совместно с сыном и бывшим супругом, все зарегистрировались по новому месту жительства. Потом ФИО1 из квартиры выехал, стал проживать с другой семьей, с учета снялся. Летом 2010 года ФИО3 вновь зарегистрировала в своей квартире бывшего супруга, стали жить вместе, полагала, что семейные отношения возобновятся. Однако, в декабре 2010 года ФИО1 вновь ушел и более не возвращался. Где он проживает в настоящее время ФИО3 неизвестно. По информации от общих знакомых он работает где-то в Московской области.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела судом установлено, что ответчик ФИО1 с 29 июля 2010 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес скрыт> (л.д. 6). Постановлением администрации г. Переславля-Залесского от 29 марта 2013 года №393 утверждена городская адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Переславля-Залесского на 2013-2015 годы». Многоквартирный дом <номер скрыт> по <адрес скрыт> был включен в данную программу, его жильцы подлежали переселению. В связи с этим, на основании постановления администрации г. Переславля-Залесского от 31 декабря 2014 года №ПОС.03-2052/14, ФИО3, являющейся собственником <номер скрыт> в доме по указанному адресу, по договору мены было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес скрыт>. Квартира предоставлена на состав семьи три человека, помимо ФИО3 её супруг ФИО1 и сын <К.Ю.И.>

Согласно выписке из ЕГРН ФИО3 зарегистрировала своё право собственности на квартиру по адресу: <адрес скрыт>. С 16 апреля 2015 года ФИО3 и <К.Ю.И.> зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства. С 21 июля 2016 года в квартире зарегистрирован внук ФИО3 - несовершеннолетний <К.А.Ю.>., <дата скрыта> г.р.

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: <адрес скрыт>, является город Переславль-Залесский. Регистрация права произведена <дата скрыта>.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Сохранение, против воли собственника жилого помещения, права проживания ФИО1 в спорном жилом помещении препятствует истцу осуществлению в полном объеме принадлежащих ему прав владения, пользования своим имуществом, предусмотренных ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации и п. 2 ст. 209 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом с достоверностью установлено, что добровольно ответчик с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не снимается длительное время, нарушая тем права и законные интересы истца как собственника квартиры.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик, не являясь собственником спорной квартиры, сохраняет в ней регистрацию, тем самым, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению. Ответчика ФИО1 надлежит признать утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес скрыт>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Приходя к указанному выводу, суд так же учитывает, что дом по указанному адресу жилым фактически в настоящее время не является, что подтверждается актом комиссионного обследования от 18 сентября 2017 года, представленного истцом в судебное заседание.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес скрыт>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца.

Судья: Иванова Ю.И.