Решение № 2-2303/2017 2-2303/2017~М-2242/2017 М-2242/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-2303/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2017 года г. Нягань

Няганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югра в составе председательствующего судьи Вараксина П.В.

при секретаре Царёвой Е.П.

С участием истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2303/2017 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации города Нягани о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился с заявлением в суд, которым просил признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества гараж, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что является членом Гаражно-потребительского кооператива «Мотор», паевые взносы оплачены в полном объёме. В настоящее время земельный участок изъят из пользования кооператива Администрацией города Нягани. Ранее в 1988 году указанный земельный участок предоставлялся гаражно-строительному кооперативу «Мотор». Гараж был возведен самостроем в 1991 году. На заявление в адрес Администрации города Нягани о предоставлении земельного участка, расположенного под гаражом, получил отказ со ссылкой на нормы Земельного кодекса РФ, согласно которым земельный участок не может быть предоставлен на безконкурсной основе. Ссылаясь на нормы Закона РСФСР №443-1, истец просит признать за ним право собственности на объект недвижимости, указывая на отсутствие возможности в ином порядке оформить, принадлежащее ему право.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Направил в суд письменный отзыв, в котором указал, что не имеют мотивированных возражений против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо извещалось повесткой направленной заказным письмом по последнему известному суду месту регистрации юридического лица. В материалах дела имеется выписка, согласно которой ГПК «МОТОР» расположен по адресу: <адрес>. По указанному адресу заказное письмо не получено адресатом. Сведений об ином месте нахождения в материалах дела не имеется.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, полагаю возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела и сторонами по делу не оспаривается, в 1988 году на основании решения Няганского городского совета народных депутатов от 21 июля, было утверждено решение собрания учредителей о создании ГСК «Мотор». На основании «Акта выбора земельного участка…» от 29.09.1988г. и «Акта технического обследования земельных участков» от 11.09.1988г., кооперативу был выделен земельный участок площадью 0,65га. под строительство 120 гаражей.

Администрацией города Нягани на основании решения общего собрания кооператива от 26.10.2008г. был изъят земельный участок площадью 0,65 га. ранее предоставленный ГСК «Мотор». При этом вновь созданный кооператив не является правопреемником ранее существовавшего, что следует из устава ГПК «Мотор», решения собрания учредителей и выписки из ЕГРЮЛ.

Согласно технического паспорта на бокс № он был возведен в дата, имеет площадь ... кв.м., стоит на железобетонном фундаменте, стены шлакобетонные, перекрытия - деревянный каркас с двухсторонней обшивкой ДВП утепленный. Как следует из представленной схемы гаражей ГСК «Мотор», гаражный бокс № построен в составе общей постройки гаражей кооператива.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

Согласно п.1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании пункта 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Следовательно, право собственности на имущество, предоставленное кооперативом, может быть признано в случае полной выплаты пая на это имущество, которое было возведено в установленном законом порядке с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, с получением необходимых разрешений и на отведенном для этих целей земельном участке.

Ответчик, как орган наделенный полномочиями по распоряжению и управлением муниципальным имуществом, обоснованных возражений относительно заявленных требований не представил. Из приобщенных материалов к делу следует, что земельный участок использован по назначению, гараж в натуре существует.

Поскольку спорный гараж был возведен на отведенном земельном участке, за счет внесенных паевых взносов в действующий кооператив, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на созданное имущество в порядке ч.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования, заявленные ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества гараж, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ханты-Мансийский окружной суд через Няганский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья П.В. Вараксин