Решение № 2-517/2019 2-517/2019~М-3269/2018 М-3269/2018 от 5 марта 2019 г. по делу № 2-517/2019

Дело № 2-517/19


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2019 года г.Тверь

Центральный районный суд города Твери в составе:

председательствующего судьи Стёпиной М.В.,

при секретаре Тимкович А.О.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, представителя ответчика ООО «Фаворит» - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Фаворит» о признании незаконными действий, возложении обязанности, взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Фаворит» с требованиями признать действия управляющей организации ООО «Фаворит» по начислению и взиманию платы по отдельным строкам в структуре жилищно-коммунальных платежей за вывоз отходов в размере 2,61 рублей с одного квадратного метра площади жилого помещения и платы за содержание жилья свыше размера 15 рублей 30 копеек за один квадратный метр площади жилого помещения в платежных документах в период, начиная с августа 2018 года по ноябрь 2018 года включительно незаконными;

Обязать ООО «Фаворит» исключить из структуры жилищно-коммунальных платежей плату за вывоз отходов в период с 01 августа 2018 года по день вынесения решения;

Взыскать с ООО «Фаворит» в пользу ФИО1 сумму незаконно начисленной и оплаченной платы за период с августа 2018 года по ноябрь 2018 года включительно платы по отдельным строкам в структуре жилищно-коммунальных платежей за вывоз отходов и платы за содержание жилья свыше установленного размера платы общим собранием в размере 1 191 рублей 03 копейки, штраф в размере 50% от присужденной суммы за невыполнение в добровольном порядке требований потребителя, в счёт компенсации морального вреда 2 000 рублей, судебные расходы по оплате по договору подряда за составление искового заявления с приложениями и копиями в размере 10 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира № в жилом доме <адрес>. Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Фаворит». В период с января 2018 года по июнь 2018 года включительно управляющая организация выставляла платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, в которой производила начисления по отдельным строкам: плату за содержание жилья в размере 17,05 рублей за 1 квадратный метр площади жилого помещения; плату за вывоз твердых бытовых отходов в размере 2,61 рубль с 1 кв.м. площади жилого помещения. В период с июля 2018 года по август 2018 года плата за содержание жилья исчислялась в размере 17,13 рублей за 1 квадратный метр площади жилого помещения; за вывоз твердых бытовых отходов в размере 2,61 рубль с 1 кв.м. площади жилого помещения. В период с сентября 2018 года по ноябрь 2018 года начислялась плата за содержание жилья в размере 17,18 рублей за 1 квадратный метр площади жилого помещения; за вывоз твердых бытовых отходов в размере 2,61 рубль с 1 кв.м. площади жилого помещения. Указанные действия ответчика являются незаконными и необоснованными, поскольку протоколом от 31 июля 2018 года внеочередного общего собрания собственниками помещений жилого дома было принято решение об утверждении размера платы за содержание жилого помещения в размере 15 руб. 30 коп. с одного квадратного метра общей площади помещения, включая плату за обслуживание лифта, вывоз мусора в размере 2,61 руб. с 1 кв.м.; коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (холодная и горячая вода, отведение сточных вод, электрическая энергия); обслуживание домофона и антенны (кабельного телевидения); внутридомовое газовое оборудование (ВДГО). Таким образом, по мнению заявителя, управляющая организация ООО «Фаворит» незаконно производила жителям жилого дома начисления и взимание платы по отдельным строкам в структуре жилищно-коммунальных платежей за вывоз отходов в размере 2,61 рубль с 1 кв.м. площади жилого помещения и плату за содержание жилья свыше размера 15,30 рублей с 1 кв.м. площади жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства в связи с частичным удовлетворением ответчиком требований истца, исковые требования ФИО1 были изложены в следующей редакции: признать действия управляющей организации ООО «Фаворит» по начислению и взиманию платы по отдельным строкам в структуре жилищно-коммунальных платежей за вывоз отходов в период, начиная с августа 2018 года по декабрь 2018 года включительно, в размере 2,61 рублей с одного квадратного метра площади жилого помещения и платы за содержание жилья свыше размера 15 рублей 30 копеек за один квадратный метр площади жилого помещения в платежных документах в период, начиная с августа 2018 года по ноябрь 2018 года включительно, незаконными;

Обязать ООО «Фаворит» исключить из структуры жилищно-коммунальных платежей плату за вывоз отходов в период с 01 августа 2018 года по декабрь 2018 года включительно;

Взыскать с ООО «Фаворит» в пользу ФИО1 сумму незаконно начисленной и оплаченной платы за период с августа 2018 года по декабрь 2018 года включительно по отдельной строке в структуре жилищно-коммунальных платежей за вывоз отходов в размере 867 рубль 85 копеек., штраф в размере 50% от присужденной суммы за невыполнение в добровольном порядке требований потребителя, в счёт компенсации морального вреда 2 000 рублей, судебные расходы по оплате по договору подряда за составление искового заявления с приложениями и копиями в размере 10 000 рублей.

Требования о взыскании с ООО «Фаворит» в пользу ФИО1 суммы незаконно начисленной и оплаченной платы за период с августа 2018 года по ноябрь 2018 года включительно платы по отдельной строке в структуре жилищно-коммунальных платежей за содержание жилья свыше установленного размера платы общим собранием в размере 496 рублей 76 копеек не поддержаны истцом в связи с удовлетворением в добровольном порядке, после подачи иска в суд.

В судебном заседании истец ФИО1, извещенная о дате и месте слушания дела надлежащим образом, участия не принимала, обеспечив участие своего представителя по доверенности ФИО2, который заявленные требования, с учетом уточнений, поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Фаворит» по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица, извещенные о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Судом определено рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителей участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, исследовав обстоятельства по делу, оценив все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является сособственником жилого помещения - квартиры № в жилом доме <адрес> с долей в праве 1/3, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 07.06.2013, выпиской из ЕГРП.

По общему правилу, установленному статьей 210 ГК РФ, частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При этом, солидарную обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несут участники общей долевой собственности на квартиру в случае, если между ними не определен порядок пользования путем выделения в пользование определенных комнат, поскольку в этом случае они имеют равное право пользования всеми помещениями квартиры, являющейся их общим имуществом, что вытекает из положений ст. ст. 244, 247 и 288 ГК РФ, в связи с чем их обязательство перед обслуживающей организацией по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поставляемые в квартиру, является неделимым и, соответственно, солидарным (п. 1 ст. 322 ГК РФ), если иной порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения не определен соглашением. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п.1 ст.323 ГК РФ).

В настоящем случае порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения не определен соглашением участников общей долевой собственности на квартиру.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане, в том числе собственники жилого помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, основанием для внесения платы за коммунальные услуги является платежный документ, который исполнитель обязан предоставить потребителю в срок не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Также судом установлено, что управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется ООО «Фаворит» на основании лицензии от 06.05.2015 №000086 и договора управления данным многоквартирным домом от 01.04.2015 года.

В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации (часть 3 статьи 161) и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждения перечня работ и услуг, условий их оказания и размера их финансирования за счет собственных средств.

Согласно частям 2, 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность; в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны: состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома; перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация; порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы; порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.

Согласно пункту 31 Правил N 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В соответствии с п.6 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу п.5.2 договора управления многоквартирным домом от 01.04.2015, структура и размер тарифа по строке содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома устанавливается на основании решения общего собрания собственников. В состав структуры тарифа по данной строке входит, среди прочего, плата за вывоз ТБО и КГО с 1 кв.м. общей площади занимаемого собственником помещения.

Учитывая, что действующим законодательством решение вопроса об определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения отнесено к компетенции общего собрания, данный вопрос, согласно договору, должен разрешаться исключительно на общем собрании собственников жилья. При этом сформулированное в абз.3 п.5.3 договора от 01.04.2015 положение, согласно которому размер платы за содержание общего имущества и текущий ремонт, в том числе содержание лифта и вывоз мусора, может быть изменен путем принятия собственниками помещений решения об установлении иного размера на общем собрании собственников по предложению УК, противоречит положениям действующего законодательства, в силу которых размер платы определяется лишь с учетом предложений управляющей организации, но не исключительно на основании таковых.

Материалами дела подтверждено, что собственниками жилых помещений в период с 17 мая 2018 года по 30 июля 2018 года проведено внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> очно-заочной форме голосования.

Результаты голосования по вопросам повестки дня внеочередного общего собрания собственников помещений оформлены протоколом от 31 июля 2018 года.

Как усматривается из протокола от 31 июля 2018 года внеочередного общего собрания собственниками помещений было принято по третьему вопросу повестки дня решение об утверждении размера платы за содержание жилого помещения в размере 15 руб. 30 коп. с одного квадратного метра общей площади помещения, включая плату за обслуживание лифта, вывоз мусора в размере 2,61 руб. с 1 кв.м.; коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (холодная и горячая вода, отведение сточных вод, электрическая энергия); обслуживание домофона и антенны (кабельного телевидения); внутридомовое газовое оборудование (ВДГО).

03 августа 2018 года в адрес управляющей организации ООО «Фаворит» и Главного управления «Государственной жилищной инспекции» по Тверской области были направлены подлинник протокола, письменные решения и другие материалы собрания, что подтверждается копией сопроводительных писем с отметкой о вручении в материалах дела.

Из копий платежных документов, выставляемых ООО «Фаворит» ФИО1 по адресу проживания: <адрес>, следует, что в период с января 2018 года по июнь 2018 года включительно управляющая организация выставляла платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, в которой производила начисления по отдельным строкам: плату за содержание жилья в размере 17,05 рублей за 1 квадратный метр площади жилого помещения; плату за вывоз твердых бытовых отходов в размере 2,61 рубль с 1 кв.м. площади жилого помещения.

В период с июля 2018 года по август 2018 года управляющая организация выставила платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, в которой производила начисления по отдельным строкам: плату за содержание жилья в размере 17,13 рублей за 1 квадратный метр площади жилого помещения; плату за вывоз твердых бытовых отходов в размере 2,61 рубль с 1 кв.м. площади жилого помещения.

В период с сентября 2018 года по ноябрь 2018 года управляющая организация выставила платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, в которой производила начисления по отдельным строкам: плату за содержание жилья в размере 17,18 рублей за 1 квадратный метр площади жилого помещения; плату за вывоз твердых бытовых отходов в размере 2,61 рубль с 1 кв.м. площади жилого помещения.

Проанализировав положения статьи 156 ЖК РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, суд приходит к выводу о том, что ООО «Фаворит» не было уполномочено в одностороннем порядке повышать тарифы на содержание дома.

02 октября 2018 года в управляющую организацию было направлено коллективное обращение жителей дома с требованием исполнить решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> от 31 июля 2018 года и выполнить перерасчет платы за вывоз отходов и за содержание жилья.

Как усматривается из письменного ответа руководителя управляющей организации ФИО4, на общем собрании 17.05.2018 он участвовал лично, дал согласие на уменьшение тарифа по строке «содержание и текущий ремонт дома» до 15,30 рублей с 1 кв.м., включая расходы на вывоз мусора в сумме 2,61 рублей с 1 кв. м.

В отношении ООО «Фаворит» Главным управлением «Государственная жилищная инспекция» Тверской области проведена проверка законности, увеличения платы за содержание жилого помещения в <адрес>.

По результатам проверки Главным управлением «Государственная жилищная инспекция» Тверской области составлен акт проверки от 16.11.2018 № 7226/ОГ-18 и выдано предписание 7226/ОГ-18 от 16.11.2018, которым на ООО «Фаворит» возложена обязанность устранить нарушения:

Произвести начисление платы по строчке «Содержание дома» всем собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирном <адрес> в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в данном доме, оформленным протоколом от 31.07.2018, с 01.08.2018 исходя из расчета 15,3 руб./кв.м. общей площади жилого помещения + расходы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в много квартирном доме.

Произвести собственникам жилых помещений № в многоквартирном <адрес> перерасчет платы по строчке «Содержание дома» на сумму, начисленную свыше 15,3 руб./кв.м. общей площади жилого помещения + расходы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за август, сентябрь 2018.

Согласно произведенному истцом расчету, величина образовавшейся переплаты в результате неправомерного начисления и взимания платы по отдельным строкам в структуре жилищно-коммунальных платежей за вывоз отходов в размере 2,61 рубль с 1 кв.м. площади жилого помещения составила 867,85 рублей – за период с августа 2018 по декабрь 2018 включительно, за содержание жилья свыше размера 15,30 рублей с 1 кв.м. площади жилого помещения – 496,76 рублей за период с августа 2018 по ноябрь 2018 года.

Данный расчет проверен судом, соответствует требованиям действующего законодательства, с учетом локальных актов, регулирующих спорные правоотношения, ответчиком не оспорен.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Как указано истцом и не оспорено ответчиком, фактически требования истца о взыскании с ООО «Фаворит» суммы незаконно начисленной и оплаченной платы за период с августа 2018 года по ноябрь 2018 года включительно по отдельной строке в структуре жилищно-коммунальных платежей за содержание жилья в размере 496 рублей 76 копеек были удовлетворены ответчиком в период судебного разбирательства по настоящему делу.

Однако суд приходит к выводу, что ответчик действовал недобросовестно, поскольку произвел выплату только после обращения истца за судебной защитой нарушенного права.

Учитывая, что на момент обращения ФИО1 в суд с иском денежные средства в размере 496 рублей 76 копеек управляющей организацией выплачены не были, суд приходит к выводу, что требования о взыскании указанной суммы были заявлены истцом законно и обоснованно.

Установление судом того факта, что в процессе рассмотрения дела до вынесения судом решения ответчик перечислил истцу требуемую им денежную сумму, не свидетельствует о необоснованности иска, а может служить основанием для указания суда о том, что решение суда в этой части не подлежит исполнению.

Закон РФ «О защите прав потребителей» регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Ответственность исполнителя услуг, в рассматриваемом случае ООО «Фаворит», возникает при нарушении своих обязанностей перед собственниками помещений управляемого дома (потребителями услуг), оплачивающими соответствующие услуги.

В связи с изложенным, характер правоотношений между истцом и указанным ответчиком по настоящему делу допускает применение к ним положений Закона РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Требования истца о компенсации морального вреда, причиненного ему как потребителям, чьи права были нарушены ответчиком необоснованным завышением тарифов, подлежат удовлетворению. Такой моральный вред предполагается и не требует специального доказывания.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд с учетом принципа разумности и справедливости, считает, что возмещению подлежит сумма в размере 500 рублей с учетом конкретных обстоятельств дела.

Согласно пункту 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку законные требования истца со стороны ООО «Фаворит» в добровольном порядке до момента обращения с настоящим иском удовлетворены не были, суд, руководствуясь пунктом 6 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», полагает необходимым взыскать с ООО «Фаворит» штраф в размере 932,30 рублей.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в соответствии с частью 1 статьи 88 настоящего Кодекса из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя. Расходы, понесенные истцом в сумме 10000 рублей на составление искового, объективно подтверждаются материалами дела.

Соотнося обстоятельства дела с объектом и объемом защищаемого права, принимая во внимание объем выполненной работы, принцип разумности и справедливости, суд считает разумными расходы на оплату указанных услуг в размере 5000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 61.1 и п.2 ст. 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации, государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, взыскивается с ответчика в бюджет муниципального образования г. Твери, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Согласно ч. 2 ст. 88 ГПК РФ размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Таким образом, с ответчика в бюджет муниципального образования Тверской области – городской округ город Тверь подлежит взысканию государственная пошлина в размере 700 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Фаворит» о признании незаконными действий, возложении обязанности, взыскании денежных средств удовлетворить.

Признать действия управляющей организации ООО «Фаворит» по начислению и взиманию платы по отдельным строкам в структуре жилищно-коммунальных платежей за вывоз отходов в период, начиная с августа 2018 года по декабрь 2018 года включительно, в размере 2,61 рублей с одного квадратного метра площади жилого помещения и платы за содержание жилья свыше размера 15 рублей 30 копеек за один квадратный метр площади жилого помещения в платежных документах в период, начиная с августа 2018 года по ноябрь 2018 года включительно, незаконными.

Обязать ООО «Фаворит» исключить из структуры жилищно-коммунальных платежей плату за вывоз отходов в период с 01 августа 2018 года по декабрь 2018 года включительно.

Взыскать с ООО «Фаворит» в пользу ФИО1 сумму платы за период с августа 2018 года по декабрь 2018 года включительно по отдельной строке в структуре жилищно-коммунальных платежей за вывоз отходов в размере 867 рубль 85 копеек, сумму платы за период с августа 2018 года по ноябрь 2018 года включительно за содержание жилья в размере 496 рублей 76 копеек, в счет компенсации морального вреда 500 рублей, штраф в размере 932, 30 рублей, судебные расходы в размере 5000 рублей.

Решение в части взыскания с ООО «Фаворит» в пользу ФИО1 суммы платы за период с августа 2018 года по ноябрь 2018 года включительно за содержание жилья в размере 496 рублей 76 копеек считать исполненным.

Взыскать с ООО «Фаворит» в бюджет муниципального образования Тверской области – городской округ город Тверь государственную пошлину в размере 700 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Тверской областной суд через Центральный районный суд города Твери.

Председательствующий М.В. Стёпина