Решение № 2-747/2018 2-747/2018 ~ М-644/2018 М-644/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-747/2018

Дело № 2-747/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Страшникова А.И., при секретаре Шабалиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

27 июня 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 ..... к Комитету ЖКХ Администрации г.Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Комитету ЖКХ Администрации ....., просит суд сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу ......

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу...... В указанной квартире была выполнена перепланировка, а именно: устройство совмещенного санитарного узла, за счет площади туалета и ванной комнаты путем демонтажа перегородки между ними; демонтаж встроенного шкафа в жилой комнате; заделка дверного проема между жилой комнатой и коридором; устройство встроенного шкафа на площади жилой комнаты. Поскольку при проведении перепланировки квартиры все необходимые согласования и разрешения оформлены не были, перепланировка является самовольной.

В судебном заседании истец ФИО2 настаивала на исковых требованиях, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо ФИО3 исковые требования поддержала.

Третье лицо ФИО4 исковые требования поддержала.

Третье лицо ФИО5 исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Комитета ЖКХ Администрации г.Новокузнецка – ФИО6, действующая на основании доверенности ..... от ....., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, причину не явки не сообщила, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем предоставила заявление. Направила отзыв, согласно которому, при наличии доказательств того, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Суд, заслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ, на основании решения суда, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ..... является собственником квартиры по ...... Кроме неё в квартире зарегистрирован гражданский муж и две дочери.

Согласно плану вышеуказанной квартиры, в квартире произведена перепланировка, которая заключается: устройство совмещенного санитарного узла, за счет площади туалета и ванной комнаты путем демонтажа перегородки между ними; демонтаж встроенного шкафа в жилой комнате; заделка дверного проема между жилой комнатой и коридором; устройство встроенного шкафа на площади жилой комнаты.

Согласно представленному истцом заключению ГП КО «Облстройпроект» СРО № ПНЦ 080012/6 от ..... перепланировка квартиры по ..... согласно планов, выданных БТИ от 13.03.2018г., не затрагивает несущие конструкции жилого дома, соответствует строительным нормам и правилам (СНиП, ГОСТ, СП) по прочности, и устойчивости конструкций квартиры и здания в целом и соответственно, не создает угрозу жизни и здоровью граждан жилого дома и может быть узаконена в установленном порядке.

Согласно экспертному заключению о соответствии требованиям санитарных правил и норм проектной и иной документации по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения, выданному филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в г.Новокузнецке и Новокузнецком районе .....-ОКГ/09 от ....., проект перепланировки квартиры по адресу: ....., соответствуют требованиям СанПиН 2......-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», с изменениями и дополнениями ..... (СанПиН 2......-10)пп. 2.2, 4.7, 5.1, 8.1.1.

При таких обстоятельствах суд считает, что квартиру, расположенную по адресу ..... возможно сохранить в перепланированном состоянии, поскольку перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение, - квартиру, расположенную по адресу ....., - в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: А.И. Страшников