Решение № 2-4399/2025 2-4399/2025~М-3643/2025 М-3643/2025 от 20 августа 2025 г. по делу № 2-4399/2025

Дело № 2-4399/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Елисеевой Е.В.

при секретаре Неволиной Ю.М.,

с участием представителей истца М.О.А. Д.И.Б.,

21 августа 2025 года в городе Волжском рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании исковых требований указал, что ФИО1 принадлежит <...> долей жилого помещения по адресу <адрес> на праве общей долевой собственности на основании Соглашения об определении размера долей в праве общей собственности от "."..г., договора купли-продажи от "."..г.. Оставшиеся доли указанной квартиры принадлежат несовершеннолетним детям истца в следующем порядке: <...> Соглашения об определении размера долей в праве общей собственности от "."..г.. Истец имеет намерение продать квартиру по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована <...> истца - ФИО3, "."..г. года рождения в настоящее время находится в ФКУ ИК-<...> УФСИН России по <адрес>. В связи с невозможностью личного присутствия в судебном заседании, ответчиком написано заявление, в котором она просит суд признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с продажей указанного жилого помещения. Заявление составлено "."..г., удостоверено нотариусом <адрес> Д.М.Г и внесено в реестр за №.... Ответчик имеет в собственности жилое помещение по адресу: <адрес>.

Истец просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, доверила представлять свои интересы М.О.А.., Д.И.Б.

Представители истца М.О.А. Д.И.Б в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3, о слушании дела извещена надлежащим образом, содержится в ФКУ ИК-<...> УФСИН России по <адрес>, от ответчика поступило заявление о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> связи с продажей указанного жилого помещения. Заявление составлено "."..г., удостоверено нотариусом <адрес> Д.М.Г и внесено в реестр за №....

Суд, выслушав представителей истца, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 приобрела у ФИО9 в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли - продажи от "."..г..

"."..г. <...> ФИО24 и ФИО1 заключено нотариально удостоверенное соглашение об определении размера долей <...>.

Согласно п.4 Соглашения об определении долей в праве общей собственности в соответствии со статьей 10 Федерального закона № 256-ФЗ от "."..г. "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", стороны пришли к соглашению о распределении долей в праве общей собственности на квартиру, приобретенной за счет средств материнского (семейного) капитала, на всех членов семьи, в следующих долях: <...>.

"."..г. между ФИО24 и ФИО1, действующей за своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО2 заключен договор дарения, предметом которого явилось то, что Даритель (ФИО24 безвозмездно передаёт, а Одаряемые (ФИО2, ФИО2) изъявляют своё согласие и принимают в собственность, в равных долях каждый, <...> долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес><...>), <адрес><...>

Как следует из предоставленного МВД России регистрационного досье от "."..г. по адресу: <адрес> значится зарегистрированной <...> истца - ФИО3, "."..г. года рождения, которая в настоящее время находится в ФКУ ИК-<...> УФСИН России по <адрес>.

Ответчиком заявлено о признании исковых требований о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> связи с продажей указанного жилого помещения. Заявление составлено "."..г., удостоверено нотариусом <адрес> Д.М.Г и внесено в реестр за №....

Из регистрационного досье в отношении ответчика следует, что у ФИО4 также имеется регистрация по адресу: <адрес>.

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что, поскольку право собственности на спорное жилое помещение у ответчика отсутствует, стороны какого-либо соглашения о сохранении регистрации ответчика по спорному адресу не заключали, у собственника не возникло обязанностей перед ответчиком по сохранению за ним права пользования жилым помещением, ответчик обязанности по содержанию и расходы за жилое помещение не несёт, а доказательств обратного суду не представлено, суд полагает, что исковые требования о признании ответчика ФИО3 утратившим право на жилое помещение подлежат удовлетворению.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П, определения от 13 июля 2000 г. N 185-О и от 6 октября 2008 г. N 169-О-П).

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно пункту 13 раздела II Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы от "."..г. №..., снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, <...>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, <...>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Е.В. Елисеева

Справка: мотивированный текст решения изготовлен "."..г..

Судья: Е.В. Елисеева

<...>

<...>

<...>

<...>