Решение № 2-5224/2017 2-5224/2017~М-3954/2017 М-3954/2017 от 11 июля 2017 г. по делу № 2-5224/2017

Дело № 2 – 5224 / 2017 год


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2017 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: ДОЛЖИКОВОЙ О.А.

при секретаре: САЛИМОВОЙ А.М.,

с участием прокурора: ШАБРИНОЙ Е.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО4 и представителя ответчика по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7 о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО6 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО7, в котором просит выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>, мотивируя свое исковое требование тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право пользования указанной квартирой у ответчика отсутствует. В указанной квартире кроме истца зарегистрирован бывший супруг - ФИО7 В указанную квартиру он был вселен как отец ее дочери, а также по причине того, что даже после расторжения брака между ними сложились неплохие отношения. Однако в настоящее время, формально не имея никаких оснований проживать и быть зарегистрированным в принадлежащей истцу квартире, ФИО7 с регистрационного учета не снимается, на требования истца никак не реагирует. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ вручила ответчику через его представителя по доверенности письменное требование о необходимости выселения. Однако до настоящего момент ответчик добровольно не выселился.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду письменное заявление о рассмотрении дела без ее участия, в присутствии представителя ФИО4

Представитель истца ФИО6, действующая по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила суду, что ответчик ФИО7 в спорной квартире не проживал и не проживает, однако по месту его регистрации в квартире истца приходит почтовая корреспонденция, чем нарушаются права собственника квартиры.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой.

Представитель ответчика ФИО7 по доверенности ФИО5 в судебном заседании с исковыми требованиями ФИО6 не согласился и пояснил суду, что ответчик ФИО7 в квартире истца не проживает и никогда не вселялся, доступа в квартиру не имеет. Требований о снятии с регистрационного учета от истца к ФИО7 ранее не поступало, просит просил в удовлетворении исковых требований о выселении истцу отказать ввиду необоснованности.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции Управления МВД Росси по г. Стерлитамак в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представили суду письменное заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ООО «ЕРЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о наличии уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив и оценив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО6 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40). При этом Конституция Российской Федерации, гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

Кроме того, часть 1 ст. 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 Жилищного Кодекса РФ).

В соответствии со статьей 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью, только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности может возникнуть на основании гражданско-правовых сделок, в том числе сделок купли-продажи.

Согласно ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статьи 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.п. 1 и 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ).

По смыслу указанных положений закона, собственник жилого помещения вправе требовать выселения лиц, перечисленных в части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, если они были вселены им в жилое помещение в качестве членов его семьи и семейные отношения между ними впоследствии были прекращены.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенному между ФИО6, <данные изъяты> и продавцом ФИО2., действующей за частного предпринимателя ФИО3., истец ФИО6 является собственником ? доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Сособственником ? доли является ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Право собственности истца ФИО6 на спорное жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> установленном законом порядке зарегистрировано, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается право собственности на ? доли спорной квартиры за ФИО1

Брак между ФИО6 и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Единый расчетный центр» Отделение № «Железнодорожное», в вышеуказанной спорной квартире, начиная с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО6 – собственник жилого помещения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ совместно с ней зарегистрирован бывший супруг ФИО7

В соответствии со ст.35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО7 в спорном жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <адрес> никогда не проживал и в настоящее время не проживает. Указанные обстоятельства дела полностью подтверждаются пояснениями представителей истца и ответчика.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено.

Истец ФИО6 в обосновании заявленных исковых требований не представила суду доказательств о наличии по данному спору обстоятельств, влекущих выселение ответчика ФИО7 из спорного жилого помещения.

В силу ч.1 ст.4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

На основании части 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Иных исковых заявлений с дополнительными исковыми требованиями в ходе судебного разбирательства истцом ФИО6 не представлено, поэтому суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

С учетом вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований ФИО6 о выселении бывшего супруга ФИО7

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО7 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Судья: ( подпись) О.А. ДОЛЖИКОВА

Копия верна: Судья: О.А. ДОЛЖИКОВА

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>