Решение № 2-218/2018 2-218/2018~М-182/2018 М-182/2018 от 4 июля 2018 г. по делу № 2-218/2018

Дело № 2-218/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Юрьев-Польский 5 июля 2018 года

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Гаврилина А.С.,

при секретаре Куприяновой Т.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Юрьев-Польский район к ФИО2 о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета и прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

администрация муниципального образования Юрьев-Польский район (далее - администрация) обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии объекта недвижимости с кадастрового учета и прекращении права собственности.

В обоснование указала, что в собственности муниципального образования г. Юрьев-Польский находятся квартиры № и № в 6-ти квартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Собственником квартиры № в указанном доме являлся К.Ю.И., умерший в ДД.ММ.ГГГГ Собственником квартиры № является ФИО2 Собственником квартиры № являлся П.А.И., умерший в ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти в наследство вступила <данные изъяты> ФИО3, однако наследственные права на указанную квартиру не оформила. Собственниками квартиры № являлись К.Е.М. и К.В.В., умершие в ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которых в наследство никто не вступил.

Земельный участок при многоквартирном доме не сформирован и не поставлен на кадастровый учет.

В жилом доме неоднократно происходили пожары, дом пришел в непригодное для проживания состояние, а впоследствии был полностью разрушен и прекратил существование в качестве объекта гражданских прав. Мер, направленных на восстановление дома, собственники не принимали.

Истец просил снять с кадастрового учета жилой дом и находящиеся в нем квартиры №№ прекратить права собственников на указанные квартиры.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дела без её участия, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Третье лицо ФИО3 в суд не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дела без её участия, против удовлетворения исковых требований не возражала

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы, основанием прекращения права собственности на вещь, являются в том числе, гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

При этом под гибелью или уничтожением понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам отнесены здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также иные, указанные в статье объекты прав.

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Исходя из системного толкования п. 1 ст. 130, п. 1 ст. 131, п. 1 ст. 235 ГК РФ, абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в отношении здания, утратившего свойства объекта недвижимости, которое не может использоваться по первоначальному назначению и быть объектом гражданских прав, не подлежит сохранению в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности на это здание как на объект недвижимого имущества.

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрированы объекты недвижимости: многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> и квартиры №№ в указанном доме.

Согласно выпискам из ЕГРН и сведениям ГУП «БТИ» квартиры № и № находятся в собственности муниципального образования г. Юрьев-Польский.

Собственником квартиры № являются К.Ю.И., умерший в ДД.ММ.ГГГГ, и К.Н.И., умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Собственником квартиры № является ФИО2

Собственником квартиры № является П.А.И., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками квартиры № являлись К.Е.М., умершая ДД.ММ.ГГГГ и К.В.В., умерший ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям нотариусов Юрьев-Польского нотариального округа после смерти К.Ю.И., К.Н.И., К.Е.М., К.В.В. наследственные дела не заводились.

После смерти П.А.И. в наследство вступила <данные изъяты> ФИО3, однако наследственные права на квартиру № не оформила.

Земельный участок при многоквартирном доме не сформирован и не поставлен на кадастровый учет.

По сведениям отдела надзорной деятельности МЧС России многоквартирный дом подвергался воздействию пожара в 2005 и 2013 гг.

Согласно акту обследования кадастрового инженера Г.С.С. от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом прекратил существование в связи с уничтожением.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в связи с полной гибелью дома, он прекратил свое существование в качестве объекта гражданских прав, что влечет прекращение прав собственников на жилые помещения в данном доме.

При изложенных обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

исковые требования администрации муниципального образования Юрьев-Польский район удовлетворить.

Снять с кадастрового учета многоквартирный жилой дом с кадастровым №, площадью 157,9 кв.м., по адресу: <адрес>.

Снять с кадастрового учета квартиру № (кадастровый №), квартиру № (кадастровый №), квартиру № (кадастровый №), квартиру № (кадастровый №), квартиру № (кадастровый №), квартиру № (кадастровый №) в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности администрации муниципального образования город Юрьев-Польский на квартиры № и № в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности К.Н.И. и К.Ю.И. на квартиру № в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру № в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности П.А.С. на квартиру № в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности К.Е.М. и К.В.В. на квартиру № в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 9 июля 2018 года.

Судья подпись А.С. Гаврилин