Определение № 33-4528/2017 от 12 февраля 2017 г. по делу № 33-4528/2017

Судья Юнусова О.В. Апелляционное

Дело №33-4528


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе председательствующего Гарновой Л.П.

Судей Шмелева А.Л, Киреевой И.В.

При секретаре Цепилове А.Н.

рассмотрев в заседании 13 февраля 2017 года апелляционную жалобу Поповой(ранее ФИО1) Е.А. на решение Мытищинского городского суда от 5 сентября 2016 года по делу по иску ФИО2 к ООО « Партнер-Капитал» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта.

заслушав доклад судьи Киреевой И.В.

объяснения адвоката истца ФИО3

УСТАНОВИЛА:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО « Партнер-Капитал» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, судебных расходов, ссылаясь на то, что 24.01.2013 года между ней и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №18/14-109 в соответствии с которым ответчик обязался в срок до 31.03.2014 года построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать истцу объект долевого строительства- квартиру.

Истец свои обязательства по договору выполнила в полном объеме, оплатив, полную стоимость квартиры. Между сторонами было подписано дополнительное соглашение о продлении срока передачи объекта до 30 11.2014 года Однако до настоящего времени квартира истице не передана.

Истец просила взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков исполнения <данные изъяты> за период с 27.08.2015 года по 5.09 2016 года, взыскать компенсацию морального вреда 80.000рублей; штраф в размере 50% от присужденной суммы.

Представитель ответчика исковые требования не признал, но в случае удовлетворения исковых требований просил применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки и ш8трафа.

Решением суда исковые требования ФИО4 удовлетворены частично.

С ООО « Партнер-Капитал» в пользу ФИО4 взыскана неустойка в размере 150.000 рублей, компенсация морального вреда 20.000рублей, штраф в размере 85.000 рублей, расходы на представителя 10.000 рублей; нотариальные расходы 1200рублей.

Не соглашаясь с решением суда ФИО4, принесла апелляционную жалобу, просит о его изменении.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы с учетом требований ст. 327-1 ГПК РФ судебная коллегия считает, что решение суда в части размера взысканной неустойки и штрафа подлежит изменению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, договор между сторонами был заключен 24.01.2013 года, срок исполнения обязательств по договору указан 31 марта 2014 года, впоследствии срок передачи квартиры был перенесен по соглашению сторон на 30.11.2014 года.

На момент обращения ФИО4 в суд с иском квартире ей не передана.

Истец полностью оплатила, стоимость квартиры в 2013 году в сумме 2.443.258рублей.

При таких обстоятельствах с учетом требований ст.ст. 309, 310 ГК РФ, а также Закона РФ « О защите прав потребителей» судебная коллегия считает что размер неустойки подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца следует определить в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328329 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мытищинского городского суда от 5 сентября 2016 года изменить в части взыскания неустойки и штрафа.

Взыскать с ООО « Партнер-Капитал» в пользу ФИО4 неустойку в сумме <данные изъяты> сто пятьдесят тысяч рублей).

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи