Решение № 2-2772/2019 2-340/2020 2-340/2020(2-2772/2019;)~М-2874/2019 М-2874/2019 от 24 февраля 2020 г. по делу № 2-2772/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2020 года Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании ордера № 003362 от 25.02.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-340/2020 по иску ФИО1 к Е.Ю.А., Е.Д.А. и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Е.Ю.А., Е.Д.А. и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением -квартирой <адрес><адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец являться собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире никто не проживают, однако сохраняют регистрацию с 10.03.2009 года Е.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук); с 19.08.2008 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын); с 13.01.2015 года Е.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук). Бремя содержания связанное с уплатой коммунальных услуг лежит на истце. Внук Е.Ю.А. проживает вместе с матерью по адресу: свердловская область, <адрес>,6-24, данное помещение находится в собственности его бабушки. Внук Е.Д.А., также проживает в месте с матерью по адресу: свердловская область, <адрес> и является собственником 1/3 доли в данном жилом помещении. Истец не желает сохранять регистрацию своего сына и внуков, поскольку намерена, распорядится данным жилым помещением. С ответчиками в спорной квартире никогда не проживала, совместного ведение хозяйства не вела и единого бюджета не имела. Полагает, что возникшие отношения между сторонами необходимо квалифицировать как договор безвозмездного пользования жилым помещением. 17.10.2019 истцом направлено уведомление в адрес ответчиков с требованием о снятии с регистрационного учета. На день рассмотрения спора требования истца в добровольном порядке не исполнены.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя ФИО2

Представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующая на основании ордера № 003362 от 25.02.2020, в судебном заседании поддержала основание и предмет исковых требований по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить. Дополнительно указала, что сын Андрей в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет, внук Е.Ю.А. не проживает с 2010 года, а внук Е.Д.А. с 2016 года. Личные вещи указанных ответчиков в квартире отсутствуют, бремя содержания несет истец.

Ответчик ФИО4 действующая в интересах несовершеннолетнего Е.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 действующая в интересах несовершеннолетнего Е.Д.А., ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания по месту жительства и месту регистрации, в суд не явились, о причине неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. При таких обстоятельствах дело рассмотрено в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Нижнетагильское» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного и в соответствии с ч. 5 ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 №713 местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественного проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (п.3 Правил).

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила (пункт 4 Правил).

В соответствии с п.16 Правил, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, которые в соответствии с п.18 Правил в трехдневный срок со дня поступления документов производят регистрацию граждан по месту жительства и делают отметку в их паспортах о регистрации по месту жительства.

В силу п.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в трехдневный срок обязан направить соответствующее уведомлением в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета (пункт «а»).Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 20.07.2018, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из ЕГРН от 27.09.2019, запись регистрации № от 27.04.2018.

Согласно сведениям МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы с 10.03.2009 года Е.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук); с 19.08.2008 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын); с 13.01.2015 года Е.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук).

Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения (п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса). Данный отказ является частным случаем одностороннего отказа от договора, возможность которого предусмотрена ст. 450.1. Гражданского кодекса Российской Федерации.

Расторжение договора посредством одностороннего отказа от договора не требует досудебного порядка расторжения договора (п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации), поскольку в случае одностороннего отказа от договора, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым (п. 1 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что отказ от договора произведен, в первую очередь, со стороны ответчиков, поскольку они фактически из жилого помещения выехали. Сохранение регистрации по месту жительства не свидетельствует о сохранении прав пользования из договора безвозмездного пользования, поскольку сама регистрация по месту жительства является административным актом и самостоятельных прав на жилое помещение не представляет.

17.10.2019 истцом направлено уведомление в адрес ответчиков с требованием о снятии с регистрационного учета. На день рассмотрения спора требования истца в добровольном порядке не исполнены.

Кроме того, истец обратилась в суд с иском 25.12.2019, что также свидетельствует об отказе от договора и на момент принятия судом решения месячный срок уведомления истек.

В судебном заседании свидетель ФИО6 указала, что с истцом знакома с 2005 года, ранее вместе работали. Ей известно, что в спорной квартире зарегистрирован сын ФИО1 и две ее внука Е.Д.А. и Е.Ю.А.. В квартире никто не проживает, расходы по ее содержанию несет ФИО1 Ответчики выехали из квартиры более 5 лет назад.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, свидетель предупреждены об уголовной ответственности, ее заинтересованность в ходе рассмотрения дела не установлена.

Таким образом, судом установлено, что, выехав в 2010 году из спорной квартиры ФИО3, а в последующем его дети Е.Ю.А. и Е.Д.А., отказалась от заключенного с истцом договора безвозмездного пользования спорным жилым помещением в порядке, предусмотренном указанной выше нормой гражданского законодательства.

Факт отсутствия в письменной форме договора безвозмездного пользования, не свидетельствует о том, что он не заключен, поскольку между сторонами достигнута договоренность об условиях пользования жилым помещением, характерных для договора безвозмездного пользования (ст. ст. 158 - 162, 432 - 434, 689 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Каких-либо возражений относительно существа заявленных исковых требований, а также доказательств в подтверждение возражений, стороной ответчика суду не представлено (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 7 ФЗ от 25.06.1993 N 5442-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства», ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения или признания утраты права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчиков Е.Ю.А., Е.Д.А. и Е.Ю.А. прекратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 330, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Е.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими права пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е.Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Е.Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, регистрирующим органом.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.02.2020.

Председательствующий

Н.А.Зевайкина