Решение № 2-104/2017 2-104/2017~М-29/2017 М-29/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-104/2017

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2017 года п. Краснокаменск

Курагинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего, судьи Горбовой А.М.,

при секретаре Фистиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-104/2017 по иску общества с ограниченной ответственностью «Казыр» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение) по <адрес> за период с января 2015 года по ноябрь включительно 2016 года в сумме 54877,82 рублей,

установил:

ООО «Казыр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам (отопление и горячее водоснабжение) по <адрес> за период с января 2015 года по ноябрь включительно 2016 года в сумме 54877,82 рублей.

В исковом заявлении указано, что истец оказывает ответчику услуги по отоплению и горячему водоснабжению <адрес> с января 2015 года.

В нарушение требований ст. ст. 154, 155, 157 ЖК РФ, ст. 539, 540, 548 ГК РФ ответчик не производит в полном объеме оплату потребляемых коммунальных услуг. В связи с чем образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с января 2015 года по ноябрь включительно 2016 года в сумме 54877,82 рублей. Ответчику направлялась претензия с предложением добровольного погашения задолженности, которая оставлена без удовлетворения.

Представитель истца ООО «Казыр» ФИО2 в судебном заседании не участвовал, уведомлен.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования в сумме 54877,82 рублей признал, пояснив, что квартира находится в его собственности: ? по договору и ? по наследству после смерти жены.

Выслушав ответчика, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В силу ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ч.2 ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением водой через присоединительную сеть, применяются правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 ГК РФ (договор энергоснабжения).

В соответствии с ч.1 ст.539 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) энергию, а абонент обязан оплачивать принятую энергию.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены Постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года.

В соответствии с п.п.6, 30 Правил договор о предоставлении коммунальных услуг может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из требований ч.3 ст. 31, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По договорам субаренды №043, №044, №045, №046 от 15 сентября 2014 года и №043, №046 от 21 октября 2015 года, №025, №023 от 19 сентября 2016 года ООО «Гранит» (арендодатель) представило ООО «Казыр» (субарендатор) в субаренду котельные и тепловые сети в г.Артемовске Курагинского района.

В соответствии с Уставом ООО «Казыр» осуществляет, в том числе, производство пара и горячей воды котельными, передачу тепловой энергии (пара и горячей воды).

Согласно финансово-лицевого счета по жилому помещению (<адрес>), открытого на имя ФИО1, задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения с января 2015 года по ноябрь 2016 года в сумме 54877,82 рублей начислена на одного проживающего в жилом помещении площадью 82,9 квадратных метра.

Оплата за спорный период произведена частично, в сумме 112 486 рублей.

Из справки Администрации г.Артемовск следует, что по <адрес> зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, квартира находится в собственности ФИО1.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права <адрес> квартира по <адрес> принадлежала ФИО1 и ФИО3 на праве общедолевой собственности на основании договора приватизации от 27 ноября 2009 года №1697, право собственности зарегистрировано 18 января 2010 года.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону 24АА1910570 ФИО1 принял наследство в виде одной второй доли в праве общей долевой собственности на квартиру после смерти жены ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, став единоличным собственником квартиры.

Учитывая, что доказательств оплаты за потребленные коммунальные услуги в спорный период в суд не представлено, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины в сумме 1846,33 рубля, подтвержденные платежным поручением № 324 от 27 декабря 2016 года, подлежат возмещению за счет ответчика.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Казыр» о взыскании задолженности по коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Казыр» с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, 54877 (пятьдесят четыре тысячи восемьсот семьдесят семь) рублей 82 копейки, задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение по <адрес> за период с января 2015 по ноябрь включительно 2016 года.

Взыскать в пользу ООО «Казыр» с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения компенсацию расходов по уплате госпошлины в сумме 1846,33 рубля.

Решение суда первой инстанции может быть обжаловано в месячный срок в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через суд, вынесший решение.

СУДЬЯ: