Решение № 2-279/2017 2-279/2017~М-253/2017 М-253/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-279/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 августа 2017 г. п. Тюльган

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Сычева А.П.,

при секретаре Семещенко Н.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации муниципального образования Ташлинский сельсовет Тюльганского района Оренбургской области, администрации муниципального образования Тюльганский район Оренбургской области о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

ФИО3 обратился в суд с вышеназванным иском. В обоснование заявленных требований указал, что в 1993 году на основании решения администрации Ташлинского сельсовета от 19.06.1992г. № 11 ему был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> для ведения личного подсобного хозяйства, выдано свидетельство о праве собственности на землю. На протяжении 23 лет владеет и пользуется земельным участком, который был поставлен на кадастровый учет, как ранее учтенный. В графе «правообладатель» указано «госсобственность». В кадастровом паспорте указано, что земельный участок находится в аренде. В государственной регистрации права собственности ему отказано, поскольку в свидетельстве на землю в графе «вид предоставления земли» указано «аренда». Арендные платежи им за земельный участок никогда не вносились. В соответствии с действующим на момент предоставления участка законодательством земля была предоставлена ему в собственность.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, направив для участия в деле своего представителя. В письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 13.01.2017г., исковые требования своего доверителя поддержала, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации МО Ташлинский сельсовет – глава сельсовета ФИО4 в письменном заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Определением суда от 19.06.2017г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Тюльганский район Оренбургской области.

Представитель администрации МО Тюльганский район ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования признал.

Третьи лица ИФНС по Тюльганскому району, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области для участия в деле своих представителей не направили, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 01.06.1993г. на основании решения администрации Ташлинского сельсовета от 19.06.1992г. № 11 ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, <данные изъяты>

Согласно генерального плана земельного участка ФИО3, границы между соседями согласованы, претензий не имеется.

Распоряжением администрации Ташлинского сельсовета от 19.06.1992г. № 14 земельные участки из земельного фонда сельсовета отведены в личное пользование граждан.

По информации архивного отдела администрации Тюльганского района распоряжение администрации Ташлинского сельсовета № 11 от 19.06.1992г. на хранение в архив не поступало.

Постановлением администрации Ташлинского сельсовета от 31.05.2017г. № 31-п земельному участку с кадастровым номером №, расположенному <данные изъяты>

Согласно решения от 19.01.2017г. № 56/17-2687 во внесении сведений в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от 01.06.1993г. № 393 отказано, в связи с имеющимися сведениями о земельном участке с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Из уведомления Управления Росреестра по Оренбургской области от 13.02.2017г. следует, что документы в отношении земельного участка отставлены без рассмотрения, в связи с тем, что свидетельство о праве собственности на землю № 393 от 01.06.1993г. имеет подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с Земельным кодексом РСФСР от 25.04.1991 года, Законом РСФСР «О земельной реформе», Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» в 1991 году началась земельная реформа.

Земельная реформа имела целью перераспределение земли в интересах создания условий для равноправного развития различных форм хозяйствования на земле, формирования многоукладной экономики, рационального использования и охраны земель на территории РСФСР. В ходе реформы осуществлялось наделение землей граждан, предприятий, организаций, учреждений, объединений и товариществ с закреплением их прав на землю в порядке, установленном законодательством РСФСР.

Согласно ч.ч. 1,3 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что земельный участок с 1993 года числится за ФИО3, относится к категории земель населенных пунктов, имеет разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, земельный участок выделялся именно в собственность истца, ФИО3 никогда не оплачивал арендные платежи, никто претензий к нему не предъявлял, договор аренды не заключался, исправления в свидетельстве о праве собственности на землю не могут ограничивать право собственности ФИО3, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья А.П. Сычев