Решение № 2-17814/2025 2-2691/2026 2-2691/2026(2-17814/2025;)~М-14537/2025 М-14537/2025 от 8 апреля 2026 г. по делу № 2-17814/2025

Дело № 2-2691/2026

УИД 50RS0031-01-2025-020753-81


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 апреля 2026 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Комерзан К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по МО, ФИО5 об устранении реестровой ошибки, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам Управлению Росреестра по МО, ФИО4 о признании соответствующие записи в ЕГРН недействительными и обязать ответчика привести их за свой счёт в соответствие Решению Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГг по иску ФИО4 к ФИО2 и встречному иску и опубликовать в местной газете «Новые рубежи» уведомление об устранении реестровой ошибки; об обязании ответчика возместить истцу судебные издержки и многолетний моральный вред, размер последнего оставляет на усмотрение суда.

В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ Одинцовским городским судом АДРЕС было принято решение о разделе в натуре дома № в селе АДРЕС (прил. 1, Дело №) между братом и сестрой, ФИО2 и ФИО4. На основании указанного выше Решения от «ДД.ММ.ГГГГ разделе дома в натуре государственный регистратор сделал в 2004 году запись о возникновении у ФИО2 и ФИО4 права долевой собственности, что подтверждают соответствующие записи в документе «Сведения из единого государственного реестра недвижимости». Истец получил в дар долю в праве на АДРЕС от ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, на что указывает запись на листе три Выписки из ЕГРН. Ошибка Управления Росреестра по МО нарушает закон и ущемляет права истца. При определении суммы вреда истец просит учесть, что ДД.ММ.ГГГГг АДРЕС почти полностью сгорел, и истец полагает, здесь есть доля вины ФИО4

Истец ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Управления Росреестра по МО. в судебное заседание явилась, представила суду возражения, в которых просила в удовлетворении исковых требованиях отказать в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 8 Закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

Согласно ч.ч. 1 - 2 ст. 8 Федерального закона 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации недвижимости" в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии со ст. 14 Закона № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных Законом №218-ФЗ случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом № 218-ФЗ порядке. Права, установленные решением суда, согласно п. 1 ст. 58 Закона № 218-ФЗ подлежат государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 14 Закона № 218-ФЗ, государственная регистрация прав носит заявительный характер. В соответствии с пунктом 2 указанной нормы права, основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч.ч. 3, 4 ст. 61 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

В силу ч. 2 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в ЕГРН зарегистрировано право ФИО3 № долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью № кв.м по адресу: АДРЕС-а на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3

За ФИО4 зарегистриовано право на ? долю в праве собственности на жилой дом общей площадью № кв.м на основании решения Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО4 к ФИО3 и встречному иску ФИО3, к ФИО4 произведен реальный раздел домовладения по адресу:

ФИО3 обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС с заявлением ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации прав на здание с кадастровым номером 50:20:0000000:57214.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО3, направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав.

В качестве основания представлено Решение Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Решения в собственность ФИО3 выделяется часть домовладения площадью №.

Вместе с тем представлено заявление о государственной регистрации права собственности ФИО3 в отношении здания с кадастровым номером №

Согласно данным ЕГРН общая площадь здания составляет № кв.м.

Сведения о признании права собственности ФИО3 на заявленный объект недвижимости в Решении суда отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказано в регистрации, поскольку обстоятельства, послужившие основанием для приостановления не устранены.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Таким образом, истец обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по АДРЕС с заявлением о регистрации права на весь объект, тогда как доказательств владения указанным объектом не представил.

В связи с чем отсутствуют основания полагать, что в действиях регистратора имеется реестровая ошибка.

Нарушений прав истца со стороны ФИО6 суду также не представлено.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд не находит основания для удовлетворения требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Управлению Росреестра по МО об исправлении реестровой ошибки, обязании привести в соответствие записи в ЕГРН, компенсации морального вреда – отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о взыскании компенсации морального вреда – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2026 года