Решение № 2-823/2018 2-823/2018~М-921/2018 М-921/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-823/2018

2-823


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

город Киров 7 ноября 2018 года

Нововятский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Червоткиной Ж.А.,

с участием прокурора Васильевой Е.А.,

при секретаре Уткиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указал, что он является собственником 2/9 долей в праве общей собственности на квартиру по адресу г.Киров, <адрес>. Ответчику ранее принадлежала 1/9 доля в праве общей собственности на указанную квартиру, данная доля была принудительно отчуждена ему на основании решения суда. Ответчик, злоупотребляя своим правом нахождения в жилом помещении ввиду наличия регистрации в квартире, превратила квартиру в помойку, содержит там неопределённое количество кошек, своими действиями создаёт невозможные условия проживания для других собственников жилого помещения, неоднократно наносила побои другим собственникам. Просит выселить ФИО2 из занимаемого жилого помещения, снять её с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО1, он же представитель третьего лица ФИО3 по доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснил, что по вине ответчика квартира доведена до состояния невозможности проживания в ней, она превратила жилое помещение в помойку, там нет свободного места, стоит ужасный запах.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что о решении суда о продаже её доли на торгах она узнала в августе 2018 года от судебных приставов. ФИО1 в своей комнате хранит колёса, разбил её банки с соленьями, убрал дверь в ванную комнату, обрезал кабель к электрической плите. Её сын ФИО4 предоставил ей свою долю для проживания.

Третье лицо ФИО5 (долевой собственник квартиры, мать истца) в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что с момента развода сторон в 2012 году ответчик стала приносить в квартиру вещи с помойки, в квартире всё захламлено, проживает множество кошек, отчего разносится ужасный запах, проживать там с ответчиком невозможно.

Третье лицо ФИО4 (долевой собственник квартиры, сын ответчика) не явился, извещён надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в предыдущем судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив следующее. Он является собственником 3/9 долей в праве общей собственности на квартиру, согласен на проживание матери на его доле, она оплачивает платежи за его долю, он не оспаривает факт антисанитарии, допущенной ответчиком в жилом помещении.

Третье лицо ФИО3 (долевой собственник квартиры, сын истца) не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого помещения по адресу г.Киров, <адрес>, являются истец ФИО1 (2/9 доли), третьи лица ФИО5 (1/9 доля), ФИО3 (3/9 доли), ФИО4 (3/9 доли).

Ранее ответчику ФИО2 также принадлежала 1/9 доля в праве общей собственности на указанную квартиру.

Решением мирового судьи судебного участка №59 Нововятского судебного района г.Кирова от 28.11.2012 определён порядок пользования квартирой: ФИО1, ФИО3, ФИО5 в пользование выделена жилая комната площадью 14,8 кв.м., а ФИО2, ФИО4 выделена в пользование жилая комната площадью 8,3 кв.м.

Решением Нововятского районного суда г.Кирова от 01.04.2015 ФИО2 обязана устранить нарушения в области санитарного законодательства, привести квартиру в надлежащее состояние в срок до 01.09.2015. По информации Нововятского МРО СП исполнительное производство о возложении на ФИО2 обязанности устранить нарушения санитарного законодательства в жилом помещении окончено в составе сводного исполнительного производства в связи с исполнением требований исполнительного документа.Заочным решением Нововятского районного суда г.Кирова от 26.09.2016 удовлетворен иск администрации г.Кирова, произведена продажа с публичных торгов принадлежащей ФИО2 1/9 доли в праве общей собственности на указанную квартиру с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения, в связи с нарушением со стороны ФИО2 прав и законных интересов остальных собственников жилого помещения в области действующего санитарно-эпидемиологического, гигиенического, жилищного законодательства.

Указанная доля ФИО2 приобретена ФИО1 по договору от 03.09.2018.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1,2,7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Поскольку ответчик ФИО2 является членом семьи долевого собственника жилого помещения - своего сына ФИО4 (факт родственных отношений подтверждён сторонами в судебном заседании), который предоставил ей свою долю жилого помещения (с учётом определенного судом порядка пользования квартирой) в пользование, ФИО4 не согласен с заявленными исковыми требованиями о выселении ответчика, оснований для выселения ФИО2 из спорного жилого помещения и снятия её с регистрационного учёта не имеется, в удовлетворении иска необходимо отказать.

Несоблюдение ответчиком требований санитарного законодательства в рассматриваемом случае основанием для её выселения не является. В случае допущения ответчиком таких нарушений в настоящее время заинтересованное лицо вправе обратиться в суд с иском к ФИО2 об их устранении.

Руководствуясь ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учёта отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, прокурором принесено представление в Кировский областной суд через Нововятский районный суд г.Кирова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть, с 08.11.2018.

Судья Ж.А.Червоткина