Решение № 2-1520/2018 2-1520/2018~М-1385/2018 М-1385/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-1520/2018

Дело № 2-1520/18


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года

Озерский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего Дубовик Л.Д.

при секретаре Дьяковой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Озерского городского округа Челябинской области к ФИО1 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Озерского городского округа Челябинской области обратилась в суд с иском к ФИО1 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка, с кадастровым номером <>, площадью <> кв.м, расположенный по адресу РФ, Челябинская область, г.Озерск, <адрес>.

В обосновании иска истец указал, что в ходе проведения работ по уточнению сведений о земельных участках в Едином государственном реестре недвижимости, для целей определения кадастровой стоимости земельных участков, было выявлено, что в ЕГРН одному и тому же земельному участку, расположенному по адресу <адрес> г.Озерска Челябинской области присвоены два кадастровых номера: № и №. Земельный участок с кадастровым номером 74:09:1109001:94 был предоставлен на основании постановления главы администрации г.Озерска Челябинской области от 29.11.1995 г. №2413 в аренду сроком на 50 лет ФИО2 и на основании постановления главы Озерского городского округа №914 от 23.06.2006 года был у нее изъят, в связи с добровольным отказом от земельного участка. Земельный участок с номером № предоставлен на основании постановления главы Озерского городского округа Челябинской области от 23.06.2006 года №914 в собственность ФИО1. Учитывая, что два кадастровых номер являются номерами одного и того же земельного участка, и другим путем, кроме судебного, снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № невозможно, истец просит снять указанный участок с кадастрового учета.

Администрация Озерского городского округа своего представителя в судебное заседание не направила, о дне рассмотрения дела извещена.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена.

Третье лицо-Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области о дне рассмотрения дела извещено, своего представителя в суд не направило. В своем отзыве, указали, что в государственном кадастре недвижимости содержатся «дублирующие» сведения в отношении земельного участка с кадастровыми номерами № и №, расположенного по адресу г.Озерск, д.Новая Теча, <адрес>. Поскольку оснований для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № во внесудебном порядке не имеется, то снятие с учета может быть произведено только на основании вступившего в законную силу решения суда (л.д.61-62).

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно части 7 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет недвижимого имущества - это внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных Федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно части 3, 4 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.07.2015 года, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельных участках с кадастровыми номерами:

-№, расположенном по адресу: Челябинская область, г.Озерск, <адрес>, дата постановки на учет 16.04.2007 год (л.д.23-24).

-№, расположенном по адресу: Челябинская область, г.Озерск, <адрес>. Дата постановки на государственный кадастровый учет 18.02.2007 года (л.д.21-22).

Как установлено, постановлением главы администрации г.Озерска Челябинской области №2413 от 29.11.1995 года, ФИО2 в аренду сроком на 50 лет был предоставлен земельный участок площадью 470 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства в районе поселка Новая Теча, без вырубки деревьев (л.д.13).

14.12.1995 года между администрацией г.Озерска Челябинской области и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка площадью 470 кв.м в районе поселка Новая Теча (л.д.14-18).

23.06.2006 года между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству администрации г.Озерска Челябинской области и ФИО2 было заключено соглашение о расторжении договора аренды от 14.12.1995 года №1181, на основании личного заявления ФИО2 (л.д.19).

Сведения о данном земельном участке занесены в ЕГРН с кадастровым номером №.

На основании постановления главы администрации Озерского городского округа Челябинской области №914 от 23.06.2006 года земельный участок площадью <> кв.м, ранее предоставленный ФИО2 в аренду для личного подсобного хозяйства, в районе поселка Новая Теча г.Озерска изъят, и тот же участок, площадью <> кв.м и с дополнительным участком площадью 13 кв.м предоставлен ФИО1 в собственность бесплатно для ведения садоводства.

Постановление от 29.11.1995 года №2413 «О предоставлении ФИО2 земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства» признан утратившим силу (л.д.20).

Сведения о данном земельном участке занесены в ЕГРН с кадастровым номером №.

Таким образом, установлено, что один и тот же земельный участок зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости под двумя кадастровыми номерами, что противоречит требованиям ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» №218-ФЗ от 13.04.2015 года.

Основания для снятия земельного участка с кадастрового учета органом регистрации предусмотрены пунктом 33 части 1 статьи 26 и частью 3 статьи 70 ФЗ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.04.2015 года, пунктом 181 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 года №943.

Поскольку оснований для снятия во внесудебном порядке с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, ранее предоставленного ФИО2 не имеется, администрация Озерского городского округа Челябинской области обратилась в суд настоящим иском.

Представленные документы бесспорно подтверждают, что один и тот же земельный участок, расположенный в границах участка, по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Озерск, <адрес> зарегистрированый в ЕГРН, имеет два кадастровых номера, в связи с чем земельный участок, площадью <> кв.м с кадастровым номером №, ранее предоставленный ФИО2 подлежит снятию с государственного кадастрового учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Озерского городского округа Челябинской области- удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок, с кадастровым номером №, площадью <> кв.м, расположенный относительно ориентира, расположенного по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г.Озерск, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца через Озерский городской суд.

Председательствующий Л.Д.Дубовик.