Решение № 2-287/2020 2-287/2020~М-114/2020 М-114/2020 от 5 июля 2020 г. по делу № 2-287/2020

Гр. дело ...

...

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

г. Луховицы 6 июля 2020 г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.

при секретаре Озерицкой Е.Н.

с участием представителя истца по доверенности от ... ...7, ответчиков ...6, ...2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...5 к ...6, ...2 о признании наследником, принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования по завещанию, признании отсутствующим права собственности в 1/2 доле, признании недействительными в ? доле свидетельств о праве на наследство по закону и признании недействительным в ? доле договора дарения земельного участка с жилым домом,

У С Т А Н О В И Л :

...5 с учётом уточнённых исковых требований обратился в суд с иском к ...6, ...2, просит признать истца наследником, принявшим наследство после смерти ...4, умершей ...; признать право собственности в порядке наследования по завещанию на ? долю земельного участка, площадью ...16 с кадастровым номером ... и ? долю жилого дома, с кадастровым номером ..., находящиеся по адресу: ...; признать отсутствующим в ... право собственности ...3, умершего ..., а также его правопреемников ...2 и ...6 на указанные выше земельный участок и жилой дом; признать недействительными в ? доле свидетельства о праве на наследство по закону, выданные нотариусом Луховицкого нотариального округа ... ...13 ... ...3 на земельный участок, площадью ...., с кадастровым номером ... и жилой дом с кадастровым номером ..., находящиеся по адресу: ...; признать недействительными в ... доле свидетельства о праве на наследство по закону, выданные нотариусом Луховицкого нотариального округа ... ...13 ... ...2 на земельный участок, площадью ... кв.м., с кадастровым номером ... и жилой дом, с кадастровым номером ... расположенные по адресу: ...; признать недействительным в 1/2 доле договор дарения земельного участка с жилым домом, находящихся по адресу: ..., заключенный ... между ...2 (дарителем) и ...6 (одаряемой); указать, что решение суда по настоящему иску является основанием для внесения в ЕГРН изменений в части ... доли на указанное недвижимое имущество в записи регистрации права собственности ...3, ...2 и ...6

В обоснование иска указал на то, что земельный участок, площадью ... с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... принадлежал на праве собственности матери истца - ...4 на основании постановления Главы администрации Григорьевского сельского ... от ... за ... «О выдаче свидетельств на право собственности, пожизненно-наследуемое владение и аренду земли» и свидетельства о праве собственности на землю от ..., выданного администрацией Григорьевского сельского ....

Жилой дом, с кадастровым номером ..., находящийся по адресу: ..., также принадлежал матери истца на основании постановления Главы администрации Григорьевского сельского ... от ... за ... «О выдаче свидетельств на право собственности, пожизненно-наследуемое владение и аренду земли», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним ... сделана запись регистрации ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ... Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., бланк ....

... ...4 было составлено завещание, согласно которому все принадлежащее ей имущество, в том числе указанные выше жилой дом и земельный участок, были завещаны сыну ...5 и сыну ...3 в равных долях, по ... доле каждому. Завещание было удостоверено нотариусом Луховицкого нотариального округа ... ...11, зарегистрировано в реестре за .... О данном завещании брату истца - ...3 было известно.

... ...4 умерла. В установленный законом шестимесячный срок истец не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически его принял, поскольку с ... года постоянно проживал в наследственном доме со своей супругой ...7. Как до, так и после смерти матери истец пользуется домом, поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, ремонтирет, ведёт личное подсобного хозяйство, обрабатывая земельный участок и выращивая на нем овощи, ягоды, фрукты.

Факт постоянного проживания истца в спорном доме подтверждается вступившим в законную силу решением Луховицкого районного суда Московской области, принятого ... по гражданскому делу ... по иску ...6 к ...5 о выселении.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Однако, в судебном заседании ... истцу стало известно, что единоличным собственником спорных жилого дома и земельного участка является ответчик ...6 на основании договора дарения от ...

Обратившись к нотариусу за соответствующими разъяснениями, последняя пояснила, что ...3 был зарегистрирован по месту жительства и проживал совместно с матерью ...4, а поэтому последнему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. О наличии завещания последний не сообщил и о наличии других наследников также умолчал.

... ...3 умер. Указанные выше жилой дом и земельный участок перешли в порядке наследования по закону его супруге ...2 (свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка выдано нотариусом ...12 ...), которая ... подарила жилой дом и земельный участок ...6

Таким образом, нотариус Луховицкого нотариального округа ...13, не проверив в Единой информационной системе нотариата сведения о наличии завещания, оформила наследство лишь на одного наследника.

В судебном заседании представитель истца ...7 уточнённые исковые требования поддержала в полном объёме, пояснив, что после смерти ...4 сын последней – ...5 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался по причине отсутствия денег, но с ... г. фактически проживал в спорном доме, сделал в коридоре ремонт, косил на участке траву, наводил порядок. После смерти брата истца – ...8, как впоследствии выяснилось, оформившего весь дом на себя, несмотря на наличие завещания, супруга последнего – ...2 оформила дом на себя, а впоследствии подарила его дочери – ответчику ...6

Ответчик ...6 в судебном заседании показала, что её отчим – ...14 разрешил проживать в доме своему брату ...5 О том, что после смерти ...4 имелось завещание она не знала. Истец, пользуясь коммунальными услугами, в частности, газом, его оплату не производил.

Ответчик ...2 в судебном заседании показала, что ...5 проживал в спорном доме с ... г. по ... г., пользовался землей. За зиму уходил, однако, приходил включал АОГВ.

Истец ...5, 3-е лицо – нотариус Луховицкого нотариального округа ...13 в судебное заседание не явились, извещены. Нотариус ...13 заявлением от ... ... просит рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.119).

С учётом мнения представителя истца и ответчиков, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст. 218 ГК РФ).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п.1 ст. 1114 ГК РФ).Местом открытия наследства в соответствии со ст. 1115 ГК РФ является последнее место жительства наследодателя, а согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Судом установлено, что ... умерла ...4, что подтверждается свидетельством о смерти (свидетельство ... ..., л.д.52). После смерти последней открылось наследство на жилой дом, с кадастровым номером ... и земельный участок, с кадастровым номером ..., площадью ... расположенные по адресу: ... (л.д.56-60). С заявлением о принятии наследства после смерти ...4 ... обратился ...3 (л.д.53). ... нотариусом Луховицкого нотариального округа ... ...13 ...3 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на указанные выше жилой дом и земельный участок (л.д.66-67). Вместе с тем, ... ...4 составила завещание, удостоверенное ... нотариусом Луховицкого нотариального округа ... ...11, согласно которому все свое имущество, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: ... ...4 завещала сыновьям – ...5 и ...3, в равных долях, по ? доле каждому (л.д.71).Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... ... разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).В судебном заседании ответчик ...2 пояснила, что ...5 проживал в спорном доме с ... г. по сентябрь-октябрь 2015 г., пользовался землей. За зиму уходил, однако, приходил включал АОГВ. Положениями ч.2 ст. 68 ГПК РФ предусмотрено что, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Таким образом, признание ответчиком ...2 того обстоятельства, что ...5 после смерти наследодателя – ...4 с ... г. проживал в спорном доме, освобождает сторону истца от доказывания факта указанного обстоятельства. Стороной истца представлен расчёт задолженности по счетчику, согласно которому истцом производилась оплата за газ в ... г. в сумме ... и в .... в сумме ... (л.д.120-121). Указанное обстоятельство в совокупности с тем фактом, что истец фактически проживал в спорном доме после смерти наследодателя, свидетельствует о фактическом принятии наследства, поскольку наследник произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Следовательно, с учётом того обстоятельства, что наследодателем было составлено завещание, в соответствии с которым ? доля спорных земельного участка и жилого дома была завещана ...5, который фактически принял наследство после смерти ...4, поскольку совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, суд считает, что выданные ...3 ... нотариусом Луховицкого нотариального округа ... ...13 свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированные в реестре за ... и ... на указанные выше жилой дом и земельный участок должны быть признаны недействительными в ? доле, а за ...5 должно быть признано право собственности в ? доле на жилой дом, с кадастровым номером ... и в ? доле на земельный участок, с кадастровым номером ..., площадью ... расположенные по адресу: .... ... умер ...3, что подтверждается свидетельством о смерти (свидетельство ..., л.д.75). С учётом того обстоятельства, что выданные наследодателю нотариусом Луховицкого нотариального округа ...13 свидетельства о праве на наследство по закону от ... признаны недействительными в ? доле, наследственное имущество после смерти ...3 состоит из ? доли земельного участка и ? доли жилого дома, расположенных по адресу: .... С заявлением о принятии наследство после смерти ...3 обратилась жена – ...2 (л.д.76-77). ... нотариусом Луховицкого нотариального округа ... ...13 ...2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированные в реестре за ... и ... на спорные жилой дом и земельный участок (л.д.89-90).

Поскольку в судебном заседании установлено, что наследодатель имел право собственности лишь на ? долю указанных выше объектов, выданные ... нотариусом свидетельства должны быть признаны частично недействительными в ? доле.

... ...2 по договору дарения подарила ...6 земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ... (л.д.8-10).

Согласно п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Учитывая, что в порядке наследования к дарителю перешло лишь право собственности на ? долю подаренных ...6 объектов недвижимости, передача в дар объектов: жилого дома и земельного участка противоречит положениям ст. 209 ГК РФ, в связи с чем, оспариваемый договор следует признать недействительным в ? доле.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ...5 к ...6, ...2 о признании наследником, принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования по завещанию, признании отсутствующим права собственности в ... доле, признании недействительными в ? доле свидетельств о праве на наследство по закону и признании недействительным в ? доле договора дарения земельного участка с жилым домом удовлетворить.

Признать ...5 наследником принявшим наследство после смерти ...4, умершей ...

Признать за ...5 право собственности на ? долю жилого дома, с кадастровым номером ... и ? долю земельного участка, площадью ... с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: ..., в порядке наследования по завещанию после смерти ...4, умершей ...

Признать недействительными в ? доле свидетельства о праве на наследство по закону (зарегистрированные в реестре за №... и ...), выданные нотариусом Луховицкого нотариального округа Московской области ...13 ... ...3 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....

Признать недействительными в ? доле свидетельства о праве на наследство по закону (зарегистрированные в реестре за №..., ...), выданные нотариусом Луховицкого нотариального округа ... ...13 ... ...2 на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....

Признать недействительным в ... доле договор дарения земельного участка и жилого дома, находящихся по вышеуказанному адресу, заключенный ... между ...2 и ...6.

Признать отсутствующим в ? доле право собственности ...6 на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено 10 июля 2020 г.

Судья - Н.А.Невмержицкая