Решение № 2-1065/2019 2-1065/2019~М-1072/2019 М-1072/2019 от 8 сентября 2019 г. по делу № 2-1065/2019

Дело № 2-1065/2019

<...>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Ленинградская 09 сентября 2019 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ефановой Н.Г., секретаря Петренко Е.М., с участием:

пом.прокурора Горлова В.В.,

истцов ФИО1, ФИО2,

представителя ответчиков – адвоката Пырхова А.Н., представившего удостоверение №<...>, и ордер №517300 от 09.09.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, <адрес>.

С 24.08.1989 года истцы зарегистрировали по месту проживания в принадлежащем им на праве общей долевой собственности в жилом доме ФИО3, <данные изъяты> и 28.11.2008 года ФИО4, <данные изъяты>, которые с 2012 года в данном жилом доме не проживают.

Регистрация ответчиков в принадлежащем им на праве общей долевой собственности в жилом доме создает определенные неудобства и влечет за собой дополнительные расходы.

Являясь собственниками домовладения, они не имеют возможности в полной мере распоряжаться своими правами, в связи с чем были вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением.

В судебном заседании истица ФИО1 уточнила исковые требования и просила признать ответчиков утратившими право пользования 1/2 долей жилого помещения принадлежащей ей на праве собственности.

Истец ФИО2 в судебном заседании отказался от заявленных исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, место их нахождения истцу неизвестно.

Представитель третьего лица - отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ленинградскому району в судебное заседание не явился, по неизвестной причине, который о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представитель ответчиков – адвокат Пырхов А.Н. действующий в интересах ответчиков, согласно определения Ленинградского районного суда от 26.08.2019 года, возражал в удовлетворении требований истца.

Выслушав участников судебного заседания, прокурора, полагавшего необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, изучив материалы дела, суд находит уточненное исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми прекращены семейные отношения. Семейные отношения характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, что на основании договора дарения 1/2 доли жилого дома с 1/2 долей земельного участка и хозпостройками от 07.12.2015 года истице ФИО1 по праву собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.12.2015 года.

С 24.08.1989 года истец зарегистрировал по месту проживания в принадлежащей ей на праве общей долевой собственности в 1/2 доле жилого дома ФИО3, <данные изъяты> и с 28.11.2008 года ФИО4, <данные изъяты>, которые с 2012 года в данной 1/2 доле жилого дома не проживают.

Место нахождения ответчиков истцу неизвестно. Ответчики не являются членом его семьи, они не ведут общее хозяйство.

Исходя из положений ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиками соглашения на пользование жилым помещением, суду не представлено.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчики утратили право пользования 1/2 долей жилого помещения, принадлежащего на праве общей долевой собственности истице, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31 п.4 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненное исковое заявление Бортницкой Л..А., ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, <данные изъяты>. ФИО4, <данные изъяты>, утратившими право пользования 1/2 долей жилого помещения, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты>, с регистрационного учета с 1/2 доли жилого дома <адрес>.

В части исковых требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о прекращении право пользования 1\2 доли жилым помещением расположенным <адрес>. и снятии с регистрационного учета производство по делу прекратить.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Ленинградский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья: Н.Г.Ефанова