Решение № 2-785/2018 2-785/2018~М-872/2018 М-872/2018 от 26 июня 2018 г. по делу № 2-785/2018

Дело <...>


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Лабинск 27 июня 2018 г.

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Модина А.П.,

при секретаре Чунихиной Ю.А.,

с участием: представителя истца- ФИО4, действующей на основании ордера,

представителя ответчика- ФИО8, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к администрации Лабинского городского поселения Лабинского района об изменении назначения объекта недвижимости,

установил:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением в Лабинский городской суд <...> к администрации Лабинского городского поселения <...> об изменении назначения объекта недвижимости.

В обоснование своих требований истец указывает, что ей и ее несовершеннолетним детям: ФИО2, <...> года рождения, ФИО3, <...> года рождения на праве общей долевой собственности на основании договора купли продажи недвижимого имущества (ипотека в силу закона) принадлежит <...>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <...>.

Квартира <...> принадлежит истцу на праве собственности на основании решения Лабинского городского суда <...> от <...>, дополнительного решения Лабинского городского суда от <...>, определения Лабинского городского суда <...> от <...>.

Указанные квартиры расположены на земельном участке общей площадью 504 кв.м., кадастровый <...>. Право собственности на указанный земельный участок прекращено на основании определения Лабинского городского суда <...> от <...>.

Летом 2017 года истец обратилась в Межмуниципальный отдел по Лабинскому и <...>м с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет <...>, приложив к ним технический план помещения.

Решением уполномоченного органа <...> от <...> государственный кадастровый учет помещения <...> приостановлен, так как вид жилого помещения «квартира, комната» указывается только в здании с назначением «Многоквартирный дом».

Согласно сведениям содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости объект недвижимости по адресу: <...> стоит на кадастровом учете как ранее учтенный объект со статусом «Здание (Жилой дом)» общей площадью 79,9 кв. м.

Ранее, решением администрации Лабинского городского поселения от 22.12.2016г. <...> было согласовано переустройство указанного жилого дома на основании решения Лабинского городского суда от <...><...> на две квартиры. Согласно акта межведомственной комиссии от <...><...> был составлен акт межведомственной приемочной комиссии по приему завершенных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых (нежилых) помещений, согласно которого усматривается, что в результате перепланировки была образована <...>.

В связи с чем, в настоящий момент, указанный жилой дом представляет собой совокупность двух, имеющих самостоятельные выходы на земельный участок, прилегающий к жилому дому.

В технических паспортах на помещения объекты недвижимости поименованы как <...>. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

На основании изложенного, истец просит суд: изменить назначение объекта недвижимости общей площадью 79,9 кв.м, расположенного по адресу: <...>, с «Жилого дома» на «Многоквартирный».

Считать данное решение суда основанием для изменения назначения объекта недвижимости общей площадью 79,9 кв.м, расположенного по адресу: <...>, с «жилого дома» на «многоквартирный».

В судебном заседании представитель истца- ФИО5 поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика- ФИО6 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, написав соответствующие заявление.

Представитель третьего лица– Управления Росреестра по <...> ФИО7 в судебное заседание не явилась, направила письменное заявление, согласно которого решение вопроса по существу заявленных требований оставила на усмотрение суда, а также просила рассмотреть данное дело в отсутствие представителя Управления Росреестра по <...>. На основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав лиц участвующих в процессе, исследовав материалы дела, суд принимает признание ответчиком исковых требований и удовлетворяет требования истца.

Согласно ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Часть 4 статьи 198 ГПК РФ указывает, что в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет иск.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Лабинского городского поселения <...> об изменении назначения объекта недвижимости- удовлетворить.

Изменить назначение объекта недвижимости общей площадью 79,9кв.м, расположенного по адресу: <...>, с «Жилого дома» на «Многоквартирный».

Считать данное решение суда основанием для изменения назначения объекта недвижимости общей площадью 79,9 кв.м, расположенного по адресу: <...>, с «жилого дома» на «многоквартирный».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <...>вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Лабинский городской суд.

Судья Лабинского

городского суда А.П. Модин