Решение № 2-992/2019 2-992/2019~М-805/2019 М-805/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-992/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июня 2019 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.,

при секретаре судебного заседания Климовой Е.А.,

с участием представителя истца администрации городского округа Павловский Посад Московской области по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-992/2019 по искуадминистрации городского округа Павловский Посад Московской области к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате,-

у с т а н о в и л :

Администрация городского округа Павловский Посад Московской области обратилась в суд к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа Павловский Посад Московской области (далее – Администрация) и ФИО2 был заключен договор аренды земли № (далее – Договор аренды) в соответствии с которым Администрация (Арендодатель) передала ФИО2 (Арендатор) земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью <данные изъяты>., категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, для использования в целях спорт, сроком на 5 (пять) лет, на основании Протокола рассмотрения заявок от ДД.ММ.ГГГГ. № №.Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ., о чем сделана регистрационная запись №. В соответствии с п. 3.3. Договора аренды, арендная плата вноситься Арендатором для юридических лиц и граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала, для физических лиц - ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца, если иное не установлено законодательством.В соответствии с п. 4.4.4., Арендатор уплачивает арендную плату в размере и сроки, установленные Договором, в течение 7 (семи) календарных дней со дня принятия банком платежного документа направлять Арендодателю документ, подтверждающий оплату.Начисленная арендная плата по Договору аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составила: <данные изъяты>.Ответчик оплатил за аренду земли по Договору аренды за указанный период в размере <данные изъяты>.Таким образом, задолженность по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составила: <данные изъяты>.

Истец представитель администрации городского округа Павловский Посад Московской области по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Проверив материалы дела, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа Павловский Посад Московской области (далее – Администрация) и ФИО2 был заключен договор аренды земли № (далее – Договор аренды) в соответствии с которым Администрация (Арендодатель) передала ФИО2 (Арендатор) земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, общей площадью <данные изъяты>., категория земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Московская ДД.ММ.ГГГГ для использования в целях спорт, сроком на 5 (пять) лет, на основании Протокола рассмотрения заявок от ДД.ММ.ГГГГ. №

Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ДД.ММ.ГГГГ., о чем сделана регистрационная запись №.

Согласно ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с п. 3.3. Договора аренды, арендная плата вноситься Арендатором для юридических лиц и граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала, для физических лиц - ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца, если иное не установлено законодательством.

В соответствии с п. 4.4.4., Арендатор уплачивает арендную плату в размере и сроки, установленные Договором, в течение 7 (семи) календарных дней со дня принятия банком платежного документа направлять Арендодателю документ, подтверждающий оплату.

Начисленная арендная плата по Договору аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ. составила: <данные изъяты>

Ответчик оплатил за аренду земли по Договору аренды за указанный период в размере <данные изъяты>.

Таким образом, задолженность по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составила: <данные изъяты>

В соответствии с п. 5.2. Договора аренды, за нарушение срока внесения арендной платы по настоящему Договору Арендатор уплачивает Арендодателю пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы арендной платы за каждый день просрочки. Размер пеней начисленных в связи с ненадлежащим исполнением Арендатором условий Договора аренды составляет: <данные изъяты>.

В соответствии со ст.307-310 ГК РФ принятые сторонами обязательства должны исполняться надлежащим образом и односторонний отказ от их исполнения не допускается.

Заключив Договор, стороны приняли на себя взаимные обязательства, которые согласно статье 309 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом, согласно условиям обязательства, требованиям закона и иных нормативных актов.

ДД.ММ.ГГГГ. Арендодателем в адрес Арендатора была направлена претензия за № с требованием об исполнении обязательства по оплате задолженности по арендной плате, которая получена арендатором ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором №.

Со стороны ответчика претензия Администрации осталась без ответа и оплаты не последовало.

В связи, с чем с ФИО2 в пользуадминистрации городского округа Павловский Посад Московской области должна быть взыскана задолженность по арендной платеза период с ДД.ММ.ГГГГ. в <данные изъяты> основного долга и пени за просрочку внесения арендной платы в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

В соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать сФИО2 госпошлину по делу в доход бюджета городского округа Павловский Посад Московской области в размере 8 390руб. 23 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

Р е ш и л :

Исковые требования администрации городского округа Павловский Посад Московской области удовлетворить:

Взыскать с ФИО2 в пользу Администрации городского округа Павловский Посад Московской области задолженность по арендной плате по Договору аренды земли № № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 461 449 (четыреста шестьдесят одна тысяча четыреста сорок девять) рублей 07 копеек основного долга и пени за просрочку внесения арендной платы в размере 57 574 (пятьдесят семь тысяч пятьсот семьдесят четыре) рубля 16 копеек, а всего взыскать 519 023 (пятьсот девятнадцать тысяч двадцать три) рубля 23 копейки.

Взыскать с Данилова Олега Викторовичагоспошлину по делув доход бюджета городского округа Павловский Посад Московской области в размере 8 390 руб. 23 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий С.У. Ванеев