Решение № 2-5060/2025 2-5060/2025~М-4420/2025 М-4420/2025 от 17 января 2026 г. по делу № 2-5060/2025

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело №2-5060/2025

УИД: 50RS0005-01-2025-007528-06

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2025 года г. Дмитров Московской области

Дмитровский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Басовой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Ловцовой С.В.,

с участием помощника Дмитровского городского прокурора - ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес><адрес>; указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В обоснование исковых требований истцом указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ранее собственником указанной квартиры являлся ФИО2 После перехода права собственности на квартиру к истцу ответчик не является собственником квартиры, с регистрационного учета не снялся. Ответчик в квартире не проживает, свои вещи не хранит, коммунальные услуги не оплачивает. Так как добровольно ответчик с регистрационного учета из спорной квартиры не снимается, истец обратился в суд с иском.

В ходе рассмотрения дела на основании ст. 43 ГПК РФ судом к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечено УМВД России «Дмитровское».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица УМВД России «Дмитровское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц - в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему выводу.

В соответствии с положениями ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину или на основании договора социального найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного со ФИО2 в лице представителя ФИО7, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности истца на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО2

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из пояснений истца и не оспорено ответчиком, после перехода права собственности на квартиру к истцу, ответчик не снялся с регистрационного учета. В спорной квартире личные вещи ответчика отсутствуют, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, бремя содержания имущества не несет, членом семьи истца ответчик не является.

Доказательств наличия между сторонами соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением за ответчиком в материалы дела не представлено.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Из текста искового заявления следует, что истцом оспаривается наличие у истца право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также то, что ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих наличие оснований для пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Кроме того, признание ответчика прекратившим право пользования (право проживания) жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, так как регистрация отражает факт нахождения по месту жительства, а ответчик не имеют прав пользования спорным жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу, ущемляет его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением.

В связи с тем, что судом не установлено наличия законных оснований пользования квартирой ответчиком, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено – 18 января 2026 года.

Судья Е.С. Басова