Решение № 2-392/2018 2-392/2018~М-426/2018 М-426/2018 от 3 октября 2018 г. по делу № 2-392/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

04 октября 2018 года <адрес>, РД

Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Ефремова Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика – адвоката ФИО8, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

заинтересованного лица представителя отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> ФИО9, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску

ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, который приобрела по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ у гражданина ФИО6. На основании указанного договора ею было получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации в ЕГРН №. Ранее до заключения указанного договора купли-продажи в указанном жилом помещении было зарегистрировано 3 человека. Двое из них самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета, кроме ответчицы ФИО7. Без заявления и личного присутствия ФИО3, снять ее с регистрационного учета не представляется возможным. В настоящее время местонахождение ответчика ей не известно. С момента приобретения жилого помещения, по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется. Членом ее семьи ответчик не являлся и не является в настоящее время. Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения. пользования и распоряжения своим имуществом. в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала и просила признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: РД, <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, и место нахождение ответчика суду не известно.

С учетом того, что представитель у ответчика ФИО3 отсутствует, и место нахождения ответчика суду неизвестно, то в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику судом назначен представитель – адвокат ФИО8..

Представитель ответчика адвокат ФИО8 в судебном заседании просила в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Заинтересованное лицо - представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России в <адрес> ФИО9 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца, представителя ответчика и заинтересованное лицо, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, необходимо удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес>, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно представленной домовой книги для прописки граждан проживающих в <адрес>, ФИО3 зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

В Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» дается разъяснение о том, что отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из справки УУП ОМВД РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, но фактически не проживает по указанному адресу.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, указанные права ФИО2 ущемлены, в связи с регистрацией ФИО3 в принадлежащем ей домовладении.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/, что имеет место в рассматриваемом деле, так как собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2.

Согласно закону от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» и постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 209 ГК РФ и ст. ст.31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилим помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России в <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Ю.А. Ефремов