Решение № 2-3201/2025 2-3201/2025~М-367/2025 М-367/2025 от 14 апреля 2025 г. по делу № 2-3201/2025

Дело №

УИД: 54RS0№-24

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Заря Н.В.,

при помощнике судьи Виляйкиной О.А.,

при секретаре Манзюк И.А.,

с участием помощника прокурора Доленко Т.О., представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском с требованием о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования истца мотивированы тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, вещей не имеет, бремя его содержания не несет.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, направила своего представителя ФИО1, которая настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела от ответчика не поступало.

Помощник прокурора Доленко Т.О. в судебном заседании в заключении полагала заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая неявку ответчика, с согласия представителя истца ФИО1, помощника прокурора Доленко Т.О., гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Суд, выслушав объяснения представителя истца ФИО1, допросив свидетеля ФИО4, заслушав заключение помощника прокурора Доленко Т.О., исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 27, 40 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства, никто не может быть произвольно лишен жилища. Само по себе временное не проживание в квартире не лишает гражданина права на жилище, если лицо не приобрело право постоянного пользования на какое – либо другое жилое помещение.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения – индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской ЕГРН.

Выпиской из домовой книги, а также данными паспорта ответчика подтверждается, что ответчик ФИО3, /дата/ года рождения, с 05.12.2023г. и по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д. 17-23,24-25).

Регистрация ответчика в жилом помещении не свидетельствует о его проживании и приобретении жилищных прав в отношении жилого помещения, поскольку в силу положений ст.1,3,3 и 6 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в редакции ФЗ от 02.11.2004г. №127-ФЗ регистрация лишь фиксирует место постоянного либо преимущественного проживания граждан, а не его права на жилое помещение. Наличие или отсутствие регистрации не должно нарушать прав и охраняемых законом интересов гражданина и других лиц.

Как указывает истец, и не опровергнуто ответчиком, последний членом семьи истца не является, вещей в спорном жилом помещении не имеет, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, бремя его содержания не несет.

Указанные обстоятельства были подтверждены свидетелем ФИО4, оснований сомневаться в показаниях которой у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы, при этом свидетель была предупреждена об уголовной ответственности.

Каких-либо относимых, допустимых и достоверных доказательств того, что за ответчиком должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, а его выезд был вынужденным, либо носил временный характер, суду не предоставлено, равно как и не представлено суду доказательств наличия между сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит регистрацию ответчика в спорном жилом помещении незаконным и нарушающим право истца, как собственника, на распоряжение, владение и пользование указанным жилым помещением, а потому полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от /дата/ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО3, /дата/ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья /подпись/ Н.В. Заря

Мотивированное заочное решение изготовлено /дата/.