Решение № 2-4558/2023 2-4558/2023~М-3896/2023 М-3896/2023 от 28 ноября 2023 г. по делу № 2-4558/2023

2-4558/2023

50RS0033-01-2023-005335-25


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2023 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре Вихоревой О.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об определении порядка и участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: ему <данные изъяты>, ответчикам ФИО2 и ФИО3 по <данные изъяты>. В обоснование иска указал, что является собственником <данные изъяты> комнаты № общей площадью <данные изъяты> расположенной в <адрес>. Ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками оставшихся долей, в <данные изъяты> каждый. Общего хозяйства с ответчиками он не ведет, производя оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно своей доле в квартире. Материальное положение не позволяет ему оплачивать жилищно-коммунальные услуги за всех зарегистрированных на спорной жилой площади. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто. Исходя из этого, просит определить доли сторон в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил об их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования полностью признал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, иск не оспорил.

Представители ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Проминтех» в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой комнату № площадью 14,7 кв.м., расположенную в <адрес>.

На основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2 и ФИО3 являются равнодолевыми собственниками комнаты, расположенной по вышеуказанному адресу.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая споры, возникающие в связи с недостижением соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено судом и следует из материалов дела, стороны членами одной семьи не являются, совместного бюджета не имеют, договориться о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг самостоятельно не могут.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на них доли в праве собственности на жилое помещение, по 1/3 доле на каждого от общей суммы платежей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Определить долю ФИО1 (паспорт №) в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> от общей суммы платежей.

Определить долю ФИО2 (паспорт №) в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> от общей суммы платежей.

Определить долю ФИО3 (паспорт №) в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> от общей суммы платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.И. Судакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ